房贷还清才能抵押贷款吗？还清房贷后房子可抵押吗？还能再次抵押贷款吗？

朋友视角聊聊房贷那些事儿

嗨，最近我跟几个朋友聊起房贷的事儿，发现大家对这方面的理解挺混乱的。**就比如“房贷还清了能不能抵押贷款”**，这个问题问得最多。

1. 先说房贷还清是不是必须的条件吧：
• 其实不一定非要还清房贷才能再抵押贷款。
• 关键要看你房子现在的价值和贷款机构的态度。
2. 如果房子已经还清了呢？
• 当然可以用来抵押贷款啦！
• 不过也得看你自己的情况。

举个例子吧，我有个朋友小王，他之前买房子的时候贷了一大笔钱，后来几年攒了些钱，把房贷提前还完了。结果现在家里想开个小公司，需要一笔启动资金，他就拿这套房去银行做了抵押贷款。

房子还清后到底能抵押几次？

那你们可能会问：还清了是不是就能一直抵押下去呀？

• 首先得看你的房子值多少钱。
• 然后就是银行那边批不批。
• 别忘了，每次抵押都是有额度限制的。

像我另一个朋友李叔，他家的房子早就还清了，前几年因为装修借过一次，后来又为了孩子出国留学再借了一次。但现在他觉得不能再这么折腾房子了，毕竟房子也是自己养老的保障。

总结一下经验教训

总之啊，房贷还清后房子是可以抵押的，但能不能多抵押几次就要看你的情况了。**我的建议是，千万别太贪心，别让房子变成负担。**

最后一点提醒

记得哦，不管做什么决定，都得先把自家情况理清楚，再听听专业人士的意见。毕竟，**房子可是咱们的子**！