精彩评论
姚玲-信用修复英雄
2025-06-06房贷没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足一定条件。 二次抵押的房子只能是现房，期房不支持二次抵押贷款。 借款人必须征信良好，不能是黑户，也不能有逾期、信誉不良等问题。同时，贷款人需要有稳定的收入，具备偿还贷款的能力。 所申请的贷款总额不能超过房子的剩余价值。此外。
郑勇-上岸先锋
2025-06-06房子贷款没还完，可以抵押贷款吗？贷款没还完的房子是是不是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：借款人已经是抵押房屋的所有权人；需要在同一家银行；用于抵押贷款的房子需要是“优质房”；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。
翟驰-财务勇士
2025-06-06房贷未还完的房子可以用于抵押贷款，这种行为叫做房产二押。具体能否申请通过需要考虑个人情况和按揭银行的同意。以下是几种处理房贷未还清的房子的方法: 转按揭 转按揭是将个人住房出售或转让给第三人，然后申请个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需要注意的是。在还款期内，借款人可以继续使用房产，但如果借款人未能按时还款，银行或金融机构则有权通过法律手段处理抵押物（即房产），以弥补贷款损失。房屋未还清贷款的情况下能否申请二次抵押贷款？在很多情况下，房主可能会选择通过二次抵押贷款来解决资金问题。所谓二次抵押贷款。
邵涛-债务逆袭者
2025-06-06房贷没还完可以抵押贷款吗 一般情况下，房贷未还完是可以抵押贷款的，但需要满足一定条件。 房产价值评估:银行会对用于抵押的房产进行价值评估，通常要求房产价值足以覆盖未还房贷及拟申请的抵押贷款额度。若房产价值不足，可能难以获得抵押贷款。部分中介宣称“无需告知原贷款银行即可”，实为高风险操作！ 法律风险：根据《城市房地产抵押管理办法》，若首次抵押合同明确限制二次抵押，擅自操作可能构成违约，银行有权提前收回贷款。 案例警示：2024年杭州某案例中，借款人因未告知原银行，被判定二次抵押无效，还需赔偿违约金12万元。
魏强-法务助理
2025-06-062023年央行第3号信贷政策文件明确：同一主体名下房产已抵押贷款的，仍可申请二次抵押，但需满足一押未结清的核心条件。以北京为例，2024年1-6月数据显示，二次抵押审批通过率较2022年提升27%，但利率普遍上浮5-2个百分点。 疑问环节：政策有哪些变化？ - 二次抵押是否需要房产价值评估。房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
