精彩评论
程嘉诚-资深顾问
2025-05-28比如说，你有一套价值200万的房子，现在还剩40万的房贷没还。那么，二次抵押的额度就是200万乘以0.7减去40万，等于100万。当然，大多数情况下，这个额度需要在5万以上，银行才会考虑接受你的二次抵押申请。 所以，如果你的房贷还没还清，但满足以上条件，你的房子还是可以再抵押的。不过，具体能贷到多少额度。
徐睿翔-持卡人
2025-05-28房贷未还完，还能再抵押吗？ 招霞律师婚姻家事 7万粉丝 · 846个视频律师 关注 接下来播放自动播放 01:35 外交部:中国人不惹事也不怕事！ 央视网 79万次播放 · 2320次点赞 01:09 李兆基葬礼细节曝光，将安葬在顺德大良。
段军-实习助理
2025-05-28有房贷的房子是可以做抵押贷款的，不需要还清，这个在行业内叫做房屋二次抵押贷款。北京有几十家银行和机构都可以给咱们做房屋二次抵押贷款，利率可以低至8%(一年期的)，您在网上找到房屋抵押贷款的助贷经理就可以的，他会根据您的房贷未结清余额，房贷还款情况，房产位置为您找到合适的机构来房屋二次抵押贷款。法律分析：房子贷款没还完可以抵押贷款。房子贷款没还完想要二次抵押贷款必须满足以下条件：二次抵押的房子只能是现房，借款人征信报告良好，贷款人有稳定收入，所申请贷款不得超过房子剩余价值。5，申请时间在已还按揭贷款一年以上。
甘静-养卡人
2025-05-28在房产价值与个人资产深度绑定的今天，以房养贷已成为许多家庭财富规划的重要策略。本文针对已房贷能否二次抵押这一热点问题，结合2023年最新政策及银行实操案例，为您深度解析抵押贷款的可行性、操作流程及风险控制要点。
吴逸飞-养卡人
2025-05-28可以的。房子贷款未还清是可以抵押贷款的，这种贷款方式就是我们常说的“房屋二次抵押贷款”。 从目前来看，房屋二次抵押贷款的方式有两种:一是直接在原贷款行，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；二是找正规担保公司垫资结清贷款，然后解除抵押手续，再用该房屋作抵押贷款。未还清贷款的房子可以进行抵押贷款，但需要满足一定条件。 主体适格:即当事人对标的房屋需具有法定的处分权，并且具备完全民事行为能力。这通常意味着借款人已经是抵押房屋的所有权人，已房屋过户手续且持有房产证。 意思表示真实:借款人和贷款机构之间的贷款协议必须是基于双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
谭俊驰-信用修复英雄
2025-05-28房子贷款没还完，可以抵押贷款吗？贷款没还完的房子是是不是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：借款人已经是抵押房屋的所有权人；需要在同一家银行；用于抵押贷款的房子需要是“优质房”；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。一般情况下，房贷未还完是可以抵押贷款的，但需要满足一定条件。 房产价值评估:银行会对用于抵押的房产进行价值评估，通常要求房产价值足以覆盖未还房贷及拟申请的抵押贷款额度。若房产价值不足，可能难以获得抵押贷款。 借款人信用状况:良好的信用记录是申请抵押贷款的重要条件之一。
杜诚-法务助理
2025-05-28房贷没有还完的一般情况下是不能再进行抵押的了，不过对于信誉很好的，并且还有能力支付的人来说，银行可以再给你贷款一次的，不过金额不会太多，毕竟太多了风险就更大了。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。 房贷不还完还能去银行抵押吗 如果借贷人的房产正处于按揭还款中。未结清房贷的房屋可以进行抵押借款，这种情况属于二次抵押。不过，进行二次抵押有诸多限制条件。 银行方面，多数银行对二次抵押业务较为谨慎。因为房屋已存在首次抵押，若借款人出现违约，银行在执行抵押物时可能面临更多风险。所以银行会严格审查借款人的还款能力、信用状况等。要求借款人有稳定的收入来源。
