精彩评论






大家好呀,我是一个已经经历过这种事情的过来人。今天想跟大家聊聊一个让我纠结了很久的问题——**房子还在还贷,能不能再去银行抵押贷款?**这事儿听起来有点复杂,但其实很多普通人都会遇到类似的情况。
说实话,我当时真的懵了。**手头缺钱的时候,看到房子这个“大宝贝”,总觉得它还能再发挥点作用。**结果呢?折腾了一圈才发现,事情远没有想象中的那么简单。
事情是这样的,我刚买了新房,首付掏空了家里所有积蓄,每个月房贷压力就特别大。后来家里有急事需要用钱,但工资不够支撑额外开销,我就想到用房子去抵押贷款。听朋友说,只要房子估值高,就能借到一笔不小的钱。
可是,当我跑到银行问的时候,人家直接给我泼了盆冷水。他们说,房子还在还贷,虽然可以做二次抵押,但额度有限,而且利率还特别高!
听完这些条件,我差点崩溃。本来想着房子能帮我渡过难关,结果反而更麻烦了。
咱们来分析一下这种情况下能不能抵押贷款。坦白讲,这事儿得看你具体情况。如果你的房子价值很高,而且你的收入稳定,那确实有可能拿到钱。
不过这里有个关键点:银行并不是慈善机构,他们看重的是风险收益比。即使你符合条件,利率也可能高得吓人。比如我朋友小李,他房子估值不错,也顺利贷到了钱,但利息比普通贷款高出一倍多!
举个例子:
项目 | 普通贷款 | 二次抵押 |
---|---|---|
利率 | 4% | 9% |
额度上限 | 70%估值 | 50%估值 |
审批时间 | 1个月 | 2-3个月 |
从上面的对比可以看出,二次抵押虽然能解燃眉之急,但代价太大了。
既然知道这条路不容易走,那咱们不妨先想想其他办法。比如说:
记住一点:千万不要为了眼前利益冒太大的风险。
我最后选择了第三种方式,申请了一个分期付款的消费贷,虽然利息也不低,但至少不用把房子搭进去。现在回想起来,真是庆幸当时没冲动去做二次抵押。
房子还在还贷,能不能再拿去抵押?答案是:可以,但不一定划算。**重要的是量力而行,别让自己陷入更深的债务泥潭。**
希望我的经验能帮到你们。毕竟,人生路上谁没点难处呢?大家一起加油吧!💪
大家还看了:
房贷有贷款还能做抵押吗现在 房贷有贷款还能做抵押吗