精彩评论
柏涛-诉讼代理人
2025-06-01可以。按揭房可以抵押给个人。按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的房产可以第二次抵押，二次抵押的抵押权人可以是个人也可以是公司等组织，没有限制。把房子抵押给银行，只要找的是正规银行，正规中介，还是很靠谱的。提前物色好靠谱的中介，房产抵押整个流程办下来会很舒服，风险嘛，无非就是逾期后果和抽贷。如果你后期不还贷款，态度还恶劣，房子可能会被法拍，但银行一般也不愿意走到法拍这一步，所以只要能按时还款，也不会有啥问题，毕竟银行是想赚你的利息。
彭飞-上岸者
2025-06-01但这里需要澄清的是，房产证本身并不会直接抵押在银行。实际上，在房产抵押登记时，房管部门会在房产证上注明该房屋已设定抵押权，并向银行颁发《房屋他项权证》。这个他项权证是银行作为抵押权人的权利证明，而房产证则仍然由购房者持有。因此，贷款买房后，购房者手中的房产证并不会因为贷款而被银行收走。
安强-资深顾问
2025-06-01买房贷款是否将房照抵押给银行，需视贷款类型和地区规定而定。 在一些情况下，房贷会把房照抵押给银行。当购房者通过贷款购房，银行会要求将房产作为抵押物以保障债权安全。在抵押期间，房照由银行保管，待购房者还清贷款后，银行才会归还房照。 不过，随着不动产登记制度的推行，很多地方不再将房照直接抵押给银行。
吴敏-养卡人
2025-06-01然而，通过以厂房为抵押物，企业成功从银行获得贷款，顺利采购原料、扩充生产线，并按时交付订单，从而成功挽救了企业的命运。这样的案例不胜枚举，无数小微企业正是依靠房产抵押贷款渡过难关，迎来了发展的春天。（二）利率优势显著 相较于信用贷款，房子抵押贷款在利率方面表现出显著的优势。在房贷情境中，购房者将房产证抵押给银行，作为贷款的担保，若购房者不履行还款义务，银行有权就该房产优先受偿。法规1 抵押流程:购房者向银行申请贷款时，需将房产证抵押给银行，银行以此作为贷款的担保。银行会对房产进行评估，根据评估结果决定贷款额度。 房产证保管:贷款期间，房产证通常由银行保管，并抵押登记。
