精彩评论
袁涛-实习助理
2025-08-04房贷属于抵押贷款方式，即借款人将房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。 房贷的定义与性质 房贷，全称为房屋抵押贷款，是借款人为了购买、修建或翻新房屋，将所购房屋或已有房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请的一种贷款。 根据《人民民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行。按揭≠贷款！90%人混淆的金融陷阱：房贷按揭是“抵押+分期还款”，贷款是“信用/抵押借款”。一文讲透核心区别、避坑指南，帮你省下数万利息！定析：按揭≠贷款！90%的人第一关就错了 按揭的本质：抵押+分期还款的“专属房贷”按揭贷款特指购房场景下。
卢昊-养卡人
2025-08-04房贷通常属于房产抵押贷款的一种，但二者在概念上存在一定差异。 房产抵押贷款是指借款人以自有或第三人合法拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的行为。其用途较为广泛，可用于个人消费、企业经营等多种场景。 房贷则是专门用于购买房产的贷款。借款人向银行等金融机构申请房贷，以所购房产作为抵押。房贷属于房产抵押贷款吗？房贷通常属于房产抵押贷款。从定义看，房贷以所购房屋作抵押向金融机构借款购房，符合房产抵押特征；从操作和风险保障角度，银行处置方式与房产抵押一致；房贷用途特定，总体是房产抵押常见类型。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
吴泽-养卡人
2025-08-04 房贷本质属于抵押贷款 根据《住房信贷管理条例》，房贷明确归类为不动产抵押贷款，购房时房产证将备注抵押信息，连续6个月断供可启动拍卖程序。案例显示，上海张女士抵押贷款时需夫妻面签、房屋实勘，且资金用途受监管，转股市将面临收贷风险。 抵押贷与信贷的核心差异 信贷依赖信用评分(如信用卡)。
廖军-律师助手
2025-08-04不算抵押的。但有房贷的房子可以做抵押贷款，但是在银行一般做不了，只能去其他小贷公司做二抵，而且这个额度还要根据你的负债收入情况、房贷已还额度等来确定，额度不会很高，而且... 更多 房子抵押贷款利息怎么算 阅读:833次 各商业银行房贷利率执行情况均不一样。房贷算个人抵押贷款吗 法律百晓生 3万粉丝 关注 接下来播放自动播放 00:22 宁德时代计划今年12月正式量产“钠新电池” 新闻 7万次播放 · 17次点赞 00:22 宁德时代发布第二代神行超充电池 新闻 0万次播放 · 13次点赞 01:01 刘涛现身莆田为妈祖献寿桃。
莘航-信用修复英雄
2025-08-0401 担保方式上属于不动产抵押贷款 银行在放贷时同步抵押登记，您所购房屋的《不动产权证书》会标注抵押信息。若连续逾期超过6个月，银行有权启动司法拍卖程序。这一机制如同为银行资金系上保险绳，确保贷款安全。02 期限结构上属于中长期贷款 目前主流贷款期限为10年至30年。房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。 房贷如何申请 首先购房者向贷款银行填写抵押贷款申请表，带上相关证件。
羿泽昊-持卡人
2025-08-04用途：专门用于购买房产（新房或二手房），属于“消费型贷款”特点：银行将贷款直接支付给卖方，购房者分期偿还贷款。房产作为抵押物 常用场景：个人买房时资金不足，向银行申请房贷 房产抵押 用途：将已有房产作为抵押物，获取资金用于其他用途（如经营、装修、教育等），属于“经营或消费贷款”特点：资金用途灵活。除了用途和灵活性之外，房贷和抵押贷款在申请流程上也有所不同。房贷的申请通常需要提交房屋的相关证明文件，如购房合同、房产证等。借款人还需提供收入证明、信用记录等材料，以便银行评估借款人的还款能力。而抵押贷款的申请流程相对简单，借款人只需提供抵押物的相关证明以及个人的信用信息。