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房贷未结清还能办抵押贷款吗？2025最新避坑省钱秘籍解析，必看攻略！

来源：贷款-合作伙伴时间：2025-06-17 18:48:44

房贷未结清还能办抵押贷款吗？2025最新避坑省钱秘籍解析，必看攻略！

房贷未结清还能办抵押贷款吗？

2025年，很多人在买房时会选择贷款，但要是房贷还没还完，还能再办抵押贷款吗？其实，这事儿是可以的，不过得看具体条件。

房贷未结清如何办二次抵押

什么是二次抵押？简单说，就是你的房子已经抵押给银行了，但你还可以用这套房子再去申请贷款。
比如你有一套房子，市值200万，现在还剩100万房贷没还，那么理论还能抵押剩下的100万价值。
注意，不是所有银行都愿意做二次抵押，得看你房子的剩余价值够不够。

二次抵押的门槛

房子必须有房产证，不能被查封。
你的个人信用记录要好，不能有逾期或者失信记录。
你还得证明自己有能力还两笔贷款的钱。

二次抵押的风险

如果还不上钱，银行可能会把你房子收走拍卖，所以一定要想清楚自己的还款能力。表情：🧐

政策调整助力二次抵押

最近几年，政策放松了不少，像2024年全国二手房均价涨了8%，这意味着你的房子可能增值了，能贷更多的钱。
不过，还是要看清条款，别被高利率坑了。

总结表格

项目	要点
是否可行	房贷未结清的房子可以二次抵押。
必要条件	产权清晰、信用良好、还款能力达标。
注意事项	二次抵押风险高，谨慎选择。

房贷未结清抵押贷款

房贷未结清也能办抵押贷款，但一定要搞清楚自己的情况，别盲目操作。表情：😎

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编辑：贷款-合作伙伴

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