精彩评论
华嘉诚-律界精英
2025-08-04银行核实无误后，会出具一份《贷款结清证明》以及《他项权证》（若之前已）。《贷款结清证明》是证明购房者已还清贷款的重要文件，而《他项权证》是房产抵押的权属证明文件。银行将这些文件交给购房者，作为前往房产管理部门解押手续的必要材料。例如，小张的银行在确认其房贷还清后。
练俊驰-债务顾问
2025-08-04第一步：开具贷款结清证明——解锁后续手续的“金钥匙”还清房贷后，首要任务是向银行申请加盖公章的结清证明。需携带身份证、贷款合同原件（部分银行需提前预约），证明需包含贷款、结清日期等关键信息。此文件是解押、退保等所有后续流程的基础凭证，务必核对信息准确性。若遇银行拖延，可向银保监会投诉维权。如果能自动解除抵押的话，那我们还操心什么呢？这是不太可能发生的事情，如果你不跑银行，基本上无法从房产局拿回你的房产证。所以，房贷还清后，房产并不会自动解除抵押登记。借款人需要主动一系列手续，才能彻底解除房屋的抵押状态，恢复完整的产权，具体操作应该是这样：首先。
傅霞-无债一身轻
2025-08-04乌鲁木齐案例：2025年5月起公积金贷款结清后，自动抓取数据，2个工作日内完成线上解押，无需提交任何纸质材料 （三）线下流程 银行环节：携带身份证到贷款银行领取《结清证明》和《他项权证》（通常需提前1个工作日预约）登记中心：取号选择抵押注销窗口。房子贷款提前还清后，需以下手续: 开具贷款结清证明:联系贷款银行，确认提前还款事宜，在还清全部贷款后，银行会出具贷款结清证明，这是证明贷款已还清的重要文件。 解除房屋抵押:携带身份证、贷款结清证明、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心解除抵押手续。抵押解除后，房屋的所有权才完全归属于业主。
方泽宇-诉讼代理人
2025-08-04 取得相关证明:联系贷款银行，银行在确认贷款已还清后，会出具贷款结清证明，同时归还他项权证等抵押材料。 准备解除抵押资料:通常需携带本人身份证、贷款结清证明、他项权证、房产证等材料。不同地区和银行要求可能有差异，可提前咨询。
谭辉-信用修复英雄
2025-08-04房贷还清 房子不会自动解押！ 如下操作解押手续 “还清即自动解押”是谣言 许多购房者误认为房贷结清后抵押自动解除，实际上银行不会主动操作解押流程，必须由借款人主动申请。未解押的房产无法交易、赠予或二次抵押，可能影响子女继承。
乔华-法律助理
2025-08-04还款方式:先息后本，随借随还。 年龄准入:借款人不超70周岁，抵押人年龄不超75周岁(存量客户可放宽至80周岁)。 户籍要求:中国大陆人士，港澳人士。 抵押成数:住宅最高8成，住宅类公寓评估值净值(公寓实际用途为住宅且具备厨房、洗手间、天然气)最高7成；双拼房、别墅、综合楼6成。