3个步骤搞定南昌银行正规抵押贷款？（避坑指南+实测攻略）
最近南昌银行推了新政策，抵押贷款变得更简单申请，但许多人还是被流程绕晕，其实只要掌握几个关键点，就能轻松搞定。
第一步筹备材料别慌张
房产证、身份证、银行流水这些是基本需求，有些银行还需求收入证明或工作单位盖章。其实只要你有稳定收入材料不会太难筹备。
- 房产证：务必是产权清晰的，
- 身份证正反面复印件，
- 银行流水：至少6个月显示稳定收入，
- 收入证明有些银行会需求。
不过有些银行对材料需求不一，提议先打个电话问问。
第二步评价房屋额度看清楚
银行会找评价公司来评价你的房子价值。这个过程有或许花几天时间。评价结果决定了你能贷多少。
比如一套价值100万的房子，或许只能贷到80万左右。这就是所谓的成数，有些银行还会依据房龄更改成数。
| 房产价值 | 可贷额度 | 成数 |
|---|---|---|
| 100万 | 80万 | 80% |
| 50万 | 40万 | 80% |
其实有些银行对二次抵押也开放，但条件更严谨需要信用好、还款技能强。
第三步：签合同快
通过审查后就要和银行签合同。合同里会写明利率、还款形式、失约责任等。这部分要仔细看别马虎。
签完合同银行就会安排。一般3-7天能到账。有些银行还能提早，适合急需用钱的人。
不过后一定要按期还款，否则会作用征信。
避坑小贴士
• 别轻信高息贷款正规银行利率都透明。
• 别乱填信息假资料会被拒。
• 多比较几家银行选利率低、审批快的。
• 留意隐藏花费有些银行会收评估费、手续费。
• 别逾期还款作用信用登记。
其实只要按步骤来，抵押贷款并不难。我之前也遇到过被拒的情况，后来换了家银行顺利拿到了贷款。
最后提示一句：贷款不是小事一定要量力而行。
精彩评论
程亮-资深顾问
2025-08-23- 对借款人的信用状况、还款能力进行评估。房屋评估：- 银行会委托评估公司对抵押房屋进行实地考察和价值评估。- 评估结果将直接影响贷款额度。签订合同：- 审核通过后，借款人与银行签订抵押贷款合同。- 合同中明确贷款金额、利率、还款方式及违约条款等。
周俊驰-已上岸的人
2025-08-23南昌银行最近推出了全新的个人信用贷款服务，支持抵押申请，这个消息一出来不少人都着手留意起来，毕竟现在经济压力大能有个靠谱的贷款渠道确实不简单。 你是不是也遇到过这些事？ 你有没有想过每次看到别人轻松拿到贷款，自身却总是被拒？其实我之前也是这样。房贷、车贷、信用卡样样都难办。不是征信不好就是收入不够。抵押登记。贷款人持现房证、贷款合同到南昌市现房所在区县房管所抵押登记，机关费用由贷款人承担。 ，按时完成还款 南昌市银行房产贷款，抵押小产权房产应急贷款，抵押商品房屋大额贷款，分期住房助学贷款，公积金贷款，工资贷，社保贷等不是那么容易申请的，申请失败也会影响记录，为了获得较低的融资成本。
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责任编辑：潘驰-律助
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