精彩评论
潘航-律师助手
2025-07-15贷款成数:首套70% → 680万×70%=476万 还款能力核验:贷款476万/20年/利率5%，月供≈30，100元银行要求月收入≥月供×2=60，200元5万(需补充共同借款人) 最终可贷:调整至350万(月供22，100元，收入达标) 以上是针对“房子抵押贷款最多可以贷多少钱啊？”这个问题的解答。房屋所处位置、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。因为位置偏远，面积又小，房产的变现能力就越差，所以贷款成数就月底，甚至可能不予贷款。 装修情况 精装或豪装的房产都会给房产的评估值加分。 房产属性 一般来说普通住宅抵押贷款最多能贷款房产评估值的7成。
黎嘉诚-债务征服者
2025-07-15伴随着，5月份lpr的更新，银行贷款也迎来了最新一轮降息。各位可以看看自己的银行贷款。
曾宏-法律助理
2025-07-15比如成都一套房子评估价200万，未还房贷100万，那房产抵押贷的额度就是200万×0.7-100万=40万。这两年成都房价普遍下跌，一些按揭房可能已经没有二抵的空间。 孟哥总结 目前成都房产抵押贷的利率普遍只有4%~3%，贷100万，每月还款就2000来块钱，租金基本都能覆盖月供。换做是你，你会直接卖房，还是索性房产抵押来解决周转问题。
汤嘉诚-债务助理
2025-07-15支持综合消费或经营用途，满足多样化贷款诉求 多种模式 可选择循环额度或单笔授信模式 抵押率高 房产抵押率可高达银行认定价值的85% 申请条件 ·受薪人士18-70周岁，自雇人士25-70周岁 ·无不良征信记录 ·有固定住所。房子抵押银行贷款100万一年的利息，需结合贷款利率来计算，而贷款利率受贷款银行、贷款政策、借款人资质等因素影响。 一般来说，银行商业贷款基准利率为一定区间，不同银行在此基础上会进行上下浮动。假设贷款年利率为4%，按照利息计算公式“利息=本金×年利率×贷款期限”。
余平-养卡人
2025-07-15关于房子抵押银行能贷款的额度，主要取决于以下几个方面:房子估值:这是重要因素之一。银行通常会根据专业评估机构对房子的评估价值来确定贷款额度，一般会按照房子估值的一定比例，比例大多在50%-70%左右。比如，一套经评估价值为100万元的房子，正常情况下可贷款50万70万元。
闻芳-债务征服者
2025-07-15房龄+贷款人年龄 男性65岁 女性60岁 4 不得抵押:公益用房、权属有争议的房子、文物保护建筑、建筑、已被依法公告列入拆迁范围的房地产 注:部分产品房龄可放宽到30年，具体可咨询相关银行 涉及到房子和资金，还是安全点靠谱，急需资金联系款姐，免费获取房抵攻略。
闻昊-债务征服者
2025-07-15本篇将详细为大家解答“房产做抵押能贷多少钱？”这个问题。房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元、十几万元等，具体可以贷多少钱，与有资质的机构评估出的房屋市场价值数额有关。房产证抵押银行贷款可以贷多少？房产证抵押银行贷款的可贷额度受多种因素影响。包括房产评估价值，不同银行抵押率有别，借款人还款能力也很关键，此外房龄、所在区域等也会有影响，具体可贷额度需银行根据实际情况综合评定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
