房贷抵押能办几次贷款吗?
朋友你是不是也想知道这个难题?
我之前就是个被房贷压得喘不过气的“过来人”,那会儿刚买了房想着能不能再贷点钱应急,结果一问银行人家说“能够但要看情况”,
先说说我本身的经历吧。
我是在三年前买的第一套房,当时是用全款付的后来想换大一点的房子,就用了这套房做抵押贷款了30万。现在这套房子已经还清了,但我还想再贷一次用来装修新家,
疑问是:
房贷抵押能办几次贷款吗?
1. 银行是怎么看的?
银行不是他们看你有没有还款技能,还有你有没有“多头借贷”的风险。
> *我之前有一次贷款申请被拒,就是因为我的征信报告上有许多信用卡和小额贷款登记。*
假若你的信用登记太乱,银行或许将会觉得你风险太高,不给你贷款,
2. 贷款次数跟房产有关吗?
答案是有关系但不绝对。
比如:
| 房产类型 | 是不是可多次贷款 | 备注 |
|-|-||
| 首套房 | 能够 | 但要看额度 |
| 二套房 | 可以 | 但利率更高 |
| 抵押房 | 可以 | 但要评价价值 |
> *我朋友小李就是用他家的房子做过两次贷款,第一次是买房第二次是装修。*
3. 贷款次数受哪些因素作用?
- 你的收入水平
- 你的负债情况
- 贷款用途
- 银行政策
> *我有一次贷款是因为我要买一辆车,银行觉得这个用途恰当,就批了。*
4. 你能贷多少?
这取决于几个方面
- 房子估值
- 你的还款技能
- 贷款年限
> *我家的房子值80万银行只给了我50万的贷款额度。*
5. 贷款后还能不能再贷?
当然可以但要看你之前的贷款是不是按期还清,
> *我上次贷款是2021年到2023年才还完。今年又去申请了一次结果银行说:“你还清了没难题。”*
6. 贷款多了会不会有疑问?
会,
> *我有个亲戚贷款太多,最后连利息都还不起房子被银行收走了,*
贷款不是越多越好,关键是要量力而行,
7. 怎么强化贷款达成率?
- 保持良好的信用登记
- 缩减不必要的负债
- 提供稳定的收入证明
- 选取合适的贷款产品
> *我为了强化贷款达成率,把信用卡账单都还清了,还换了份工作工资涨了不少。*
8. 贷款流程大概需要多久?
一般在15-30天之间但有时候也会更久,
> *我上次贷款从申请到用了28天。*
9. 贷款落空怎么办?
别灰心你可以找其他银行试试。
> *我第一次被拒后换了三家银行,最终还是成功了。*
10. 总结一下
房贷抵押能办几次贷款?
答案是:可以但要看你的条件和银行的政策。
> *我不是专家只是个普通人,靠贷款度过了不少难关。*
最后送大家一句话
*贷款不是万能的但没有贷款是万万不能的。*
记住,理性贷款量力而行。
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