不管是按揭还是抵押，还款方式都多样化，但按揭比较常见的是等额本息，抵押贷款是月还息。每个人选择不同，所以不分哪个好哪个坏。 第五:月供(抵押优于按揭) 以贷款100万为例，按揭贷款月供是抵押贷款月供的2倍。抵押贷款每月只还利息，大大减轻了借款人的月供压力。