买房贷款按揭和抵押区别是什么，区别大吗，哪个划算

买房贷款按揭和抵押区别是什么？

买房是人生大事贷款更是关键环节，许多人对“按揭”和“抵押”这两个词搞不清楚。

按揭就是你买房子时，向银行借钱然后每月还钱。这钱是专门用来买房的。

抵押就是你把房子作为担保，向银行借钱。不一定是用来买房的。

听起来好像差不多其实差别挺大的。

按揭和抵押的区别大吗？

我感觉区别还是有点大。

• 用途不同：按揭只能用来买房抵押能够用来其他用途。
• 利率不同按揭利率多数情况下更低，因为风险小。
• 还款办法不同：按揭是固定月供抵押或许是变通还款。
• 贷款年限不同：按揭一般最长30年抵押或许更短，

举个例子你要是想用房子做抵押借点钱去创业，那就要选抵押贷款。

但假使你只是想买房那就选按揭贷款更实惠。

哪个更实惠？

我觉得按揭贷款更实惠。

因为它的利率低而且还款稳定，不用担忧突然被需求提早还款。

不过假若房子已经买了，想再贷点钱出来那就得考虑抵押贷款。

比如你有套房子，但不想卖又需要一笔钱，这时候抵押贷款就派上用场了。

但要留意抵押贷款的风险也更大，万一还不上房子可能将会被收走。

个人看法

我朋友去年买了房选的是按揭贷款，他说每个月还钱很轻松，利息也不高。

他后来还想用房子抵押贷点钱做生意，结果发现利率比按揭高许多，而且还要交各种手续费。

最后他没做这个决定觉得太麻烦。

按揭更适合普通购房者，而抵押更适合有特殊需求的人。

总结一下

倘使你想买房按揭是首选。

假如已经有房想用它换点钱，抵押贷款也能够考虑。

但一定要掌握清楚条款，别被坑了。

买房贷款不是小事多问、多看、多比较，才能找到最合适的方案。

我自身也在考虑贷款的事情，说实话心里有点紧张，但也充满期待。

期待这篇文章能帮到你们，少走弯路。

记住一句话贷款要理性选取要慎重，

祝大家都能买到心仪的房子，过上好日子。

海量资讯、精准解读，尽在APP

责任编辑：汲杰-无债一身轻