信用贷款和房子抵押贷款利息区别及哪个更划算

利息的迷雾：信用贷款与房子抵押贷款到底怎么选？

说到借钱这事啊，真心是一门学问。最近我朋友老李就为这事愁得不行，他想换辆车，但手头钱不够纠结是办信用贷款还是拿房子去抵押。这事儿搁谁身上都头疼，毕竟利息差个零点几到头来可能就是几千块的差距。

“哎，你说我到底是贷信用好呢，还是抵押房子划算？”老李跟我吐槽的时候，一脸纠结。其实我也在想，此类选择真的没个固定答案，得看你本身的情况。我就跟他说：“别急，咱们慢慢算。”

先说信用贷款吧。我记得去年有个同事为了买电脑，办了个信用贷款，利率大概在12%左右。当时他跟我说：“哎呀每个月还个几百块，压力不大。”但你知道吗？其实这笔账没那么简单。假设你贷了10万块按12%的年利率算，一年光利息就得花12000块。要是你还不上，罚息还会上涨，到最后可能比你预期的多得多。

再看看房子抵押贷款。这玩意儿听起来很吓人，但其实利率普遍在5%-7%之间。我有个朋友小王前几年买房的时候正好赶上政策宽松，她借了50万，年利率才5.5%。这么算下来，一年利息也就2万多块比信用贷款便宜了一大截。不过呢，这也有个前提——你得有房，而且得愿意把房子押出去。要是哪天还不上钱，房子可能就被银行收走了。

其实啊这两种贷款办法最大的区别就在于风险。信用贷款没啥担保，全靠你的信用记录说话。要是你平时准时还信用卡、水电费什么的那申请起来会相对容易些。但要是不小心逾期了，后续影响可就严重了征信报告上有可能留下黑点。而房子抵押贷款虽然利率低但房子毕竟是你的子，押出去总觉得心里不踏实。

说到这里，我觉得还是要结合实际情况来看。比如老李吧，他家里有套房子暂时不想卖，但又急需一笔钱。我建议他优先考虑房子抵押贷款毕竟利息低嘛。但假使像我那个同事一样，手里啥都未有，就想着买个小电器，那信用贷款可能是唯一的选择。当然啦无论选哪种，都要记住量力而行，别让本人背上太大的负担。

最后呢，我想说的是，不管哪种贷款办法，归根结底都是为了改善生活。但千万别被一时的便利冲昏了头，一定要提前做好规划，算清楚每一笔账。不然到时候后悔莫及，哭都没地方哭去。就好比我上次看到一个新闻，有人因为盲目借贷，结果背上了几十万的债务，连工作都丢了，真让人唏嘘。

所以啊下次当你站在信用贷款和房子抵押贷款之间犹豫不决时，不妨先问问本身：“我现在最需要的是什么？男受的最大风险又是多少？”只有这样，才能做出最适合本人的选择。

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责任编辑：林霖若兮-债务助理