房贷和房子抵押贷款的区别哪个更适合你？

买房是人生大事但说到贷款很多人就头大了。到底是选房贷还是房子抵押贷款呢？这事儿真让人纠结。我当初买房子的时候就差点选错了差点吃了大亏。

“哎呀贷款不都一样吗？”朋友这么问我但我心里清楚这两者可差远了。房贷是专门用来买房的而房子抵押贷款是用已有房产去借钱。其实我一开始也没弄明白，结果差点被忽悠了。

记得有一次，中介跟我说：“抵押贷款利息低，还灵活！”我当时就信了，结果发现利率虽然低，但提前还款要交一大笔违约金。后来才知道，房贷虽然利率稍脯但提前还款基本没限制。而且房贷是专款专用，心理负担轻一点。

说到底，选择哪种贷款得看你的情况。比如你刚毕业想买房，那房贷更适合，因为流程简单，压力不会一下子太大。但倘使你已经有房了，手头急需资金，那房子抵押贷款可能是更好的选择。不过千万别只看利息，还得考虑各种费用和规则。

我有个邻居，他用房子抵押贷款做生意，结果赔了本，最后连房子都快保不住了。听他说起这事，我心里直发凉。所以啊，不管选哪种贷款，都要想清楚自身的能力，别光想着省钱，还得看看风险。

现在回头看，我觉得贷款这事就像挑鞋，合适最要紧。房贷和房子抵押贷款各有优缺点，关键是你能不能驾驭得了。就像我朋友说的：“钱是借来的，日子是自身过的。”别让贷款变成你的噩梦，选对了才是真的好。

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【责任编辑:管艳-经济重生者】