什么银行能抵押商铺贷款？
现在想用商铺抵押贷款，说实话，不好申请了，能受理的银行也不多o(╥﹏╥)o。不是随随便便哪家银行都能做的，还得看具体情况，比如商铺的位置、价值、产权是否清晰，以及申请人的信用记录和还款能力。可能有些人会觉得商铺抵押贷款和住房抵押贷款类似，但实际上可能更难。为什么？比如商铺的价值评估可能更复杂，风险更高，所以银行审批可能更严格。
哪些银行可以商铺抵押贷款？
其实，只要是合法设立并有效存续的商业银行，且具备开展抵押贷款业务的资格，理论上都可以商铺抵押贷款。不过在实际操作中，各银行会根据自身的业务政策、风险控制策略以及市场需求等因素，制定具体的贷款产品和条件。 借款人在选择银行时，还是得多方面考虑。
具体银行的贷款政策
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上海夏浙银行
- 产品01基本情况：
- 额度: 500万起放
- 利率: 年化6%起
- 期限: 授信30年
- 还款方式: 先息后本
- 亮点: 他行二押行，可以带银行抵押出批复，厂房额度很高
- 关于房产类型、成数: 沿街商铺、厂房、酒店、仓储75成
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平安银行
- 平安银行房产抵押消费贷款让您的生活事业无后顾之忧
- 现在以自有产权房屋为抵押，向平安银行申请个人贷款，即能享受下列贷款优惠：
- 贷款额最高达房产估值7成，贷款利率最低可享9折优惠；(查询贷款利率)
- 在资料齐备的情况下，5个工作日内即可完成贷款申请审批；
- 最长可达20年的贷款期限，其间贷款可循环使用。
- 注意：贷款不能用于股市、购买住房等禁止信贷资金进入的领域。
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工商银行
- 作为中国最大的银行之一，工商银行提供门面抵押贷款服务。
- 其贷款额度较高，审批流程相对简洁，能够满足大部分借款人的需求。
- 额度优势：银行在提供门面房抵押贷款时，通常可以提供较高的贷款额度，可达门面房评估价值的70%。
- 其大额贷款产品“经营快贷”针对小微企业和个体户，尤其适合门面房经营业主。
- 条件要求：-借款人需为完全民事行为能力的自然人，具有合法稳定的经营收入来源。-抵押物需为借款人名下的门面房。
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农业银行
- 农业银行也提供门面抵押贷款，其贷款利率相对较低，对于借款人来说较为友好。
- 农业银行的服务也较为周到，能够提供个性化的贷款方案。
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中国工商银行（ICBC）
- 作为中国最大的商业银行之一，拥有广泛的业务网络和丰富的经验。
- 提供商铺抵押贷款，贷款额度根据贷款金额和抵押物价值来确定。
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中国建设银行（CCB）
- 是全球规模最大的银行之一，也是中国的四大国有商业银行之一。
- 提供商铺抵押贷款，贷款额度根据所抵押商铺的价值和贷款需求来确定。
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赣州市商铺房屋抵押应急贷款
- 可为急需资金周转的商户提供快速融资服务，以名下商铺或住宅作为抵押物，审批，额度灵活，适合短期资金需求。
- 流程简便，迅速，帮助解决临时资金压力。
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浦发银行
- 确实提供房产抵押贷款业务
- 抵押物的范围：涵盖住宅、公寓、优质写字楼以及优质商铺。
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五大国有银行
- 中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和交通银行。
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台州市房产抵押经营贷款
- 支持以住宅、商铺等不动产作为抵押物，为个体户或企业主提供资金周转服务。
- 贷款额度通常为评估价的50%-70%，期限1-10年，利率根据资质浮动，审批快捷，适合短期经营资金需求。
- 需提供房产证、营业执照等材料，抵押房产需产权清晰。
选择银行时需要注意的事项
在选择银行时，除了考虑银行的声誉和规模外，还需要关注以下几点：
- 贷款利率：不同银行的贷款利率可能存在差异，需要比较选择。
- 贷款额度：根据自身的资金需求，选择能够提供足够额度的银行。
- 审批流程：了解银行的审批流程和时间，选择审批快捷的银行。
- 服务态度：选择服务态度好、能够提供个性化服务的银行。
总结
虽然各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。一般各大银行商铺抵押贷款时，都要求用户提供身份证明、工作证明、银行流水、商铺产权证明、贷款申请书、贷款用途说明等。
想用商铺抵押贷款的朋友们，得提前做好功课，了解清楚各家银行的政策和要求，选择最适合自己的银行。祝大家贷款顺利！😊
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