精彩评论
骆辉-诉讼代理人
2025-06-06很多人都有过经济困难的时候，这时候有些人就会去拿房子抵押贷款。房产抵押贷款利率是多少？大家都知道吗，目前银行房屋抵押贷款基准利率为9%，贷款时间不同的贷款利率也不同。各家银行房屋抵押贷款的利率也不一样。在2025年5月，不同类型的银行，给出的利率不太一样。大型国有银行，比如工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等，它们的房屋抵押贷款利率相对稳定，一般年化利率在4% - 5%之间。这些银行实力雄厚，政策也比较稳健，就像班级里成绩稳定的学霸，大家都比较信任它们。股份制银行，像招商银行、浦发银行、兴业银行等。
宦勇-经济重生者
2025-06-06房子抵押贷款的利率，一般在9%-7%左右。这一利率区间相较于其他类型的贷款，如无抵押贷款，具有相对较低的优势。 由于房产作为抵押物的存在，银行的风险相对较低，因此房屋抵押贷款利率通常会低于无抵押贷款的利率，房屋抵押贷款利率会在基准利率的基础上上浮10%-30%。房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。贷款额度，是依照住房评估总价的60%-\-70%(各家银行不一样)。房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证。
马丽-债务顾问
2025-06-06专家导读 一年期贷款基准利率为35%；一年期至三年期贷款基准利率为75%；三年期至五年期贷款基准利率为75%；五年期以上贷款基准利率为90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
乔昊-法律助理
2025-06-06抵押房产贷款利率是多少？抵押房产贷款利率不固定受多种因素影响。银行政策方面不同银行不同；贷款期限短利率低长则高；借款人资质好利率低；抵押物情况影响利率。总体在85%-6%左右，具体依因素综合确定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 抵押房产贷款利率是多少 抵押房产贷款利率并不是一个固定的值。