2025年买房人必看！陆金所住房抵押贷款利息到底有多高？（实测+避坑）

2025年买房人必看！陆金所住房抵押贷款利息到底有多高？（实测+避坑）

大家好我是小李一个在2024年刚买了房的“过来人”。说实话当初选贷款平台的时候我也是被各种利率、手续费绕得晕头转向。今天就来跟大家分享一下我**实测**陆金所住房抵押贷款的真实情况顺便说说怎么**避坑**。

为什么选择陆金所？

我之所以选择陆金所是因为它名声大、流程快而且线上操作方便。不过我也不是没做过功课之前还对比了几个平台比如银行、其他互联网贷款公司。

我朋友小王也用过陆金所，他跟我说：“**利息确实比银行低一点，但别忘了还有各种杂费**。”这句话让我有点警觉。

实测：利息到底有多高？

我申请的是100万的住房抵押贷款，期限是30年。结果下来，利率是4.8%，看起来还不错，对吧？但等我仔细算了一下，才发现还有不少隐藏费用。

表格：陆金所房贷实测数据

你看，光是手续费和管理费，就已经加了2万多了。这还没算上可能的提前还款违约金倘若哪天我想提前还钱，还得再交一笔。

避坑指南：这些坑千万别踩

• **不要只看利率，要看综合成本**。有时候利率低，但手续费高，反而更贵。
• **注意提前还款条款**。有些平台规定提前还款要收高额违约金，一定要看清合同。
• **别轻信“零首付”或“低门槛”**。这类产品往往隐藏着更高的风险和费用。
• **多对比几家**。别因为一个平台“快”就盲目选择，还是要看性价比。

我自己就是吃了这个亏，刚开始觉得陆金所流程快，没太在意那些细节，后来才发现其实并不划算。

个人体验分享

我有个邻居老张，他去年也用陆金所贷了款，他说：“利息是低，但每个月还款压力挺大的。” 我问他是不是有什么问题，他说：“主要是贷款额度太大，月供太高了。”

大家在选择贷款时，不仅要考虑利率，还要根据自己的收入情况来决定贷款额度。别为了省点利息，把自己搞得太紧张。

适合谁？不适合谁？

假使你是刚需购房者，又着，陆金所可能是个不错的选择。但若是你有更多选择，或者对资金流动性要求比较高，那建议多看看其他平台。

想说一句：买房是大事，别急着做决定。多问问、多查查，才能少走弯路。

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责任编辑：邵涛-债务逆袭者