精彩评论
曹子豪-资深顾问
2025-07-16您可凭借所拥有的各类资产在浦发银行抵押或质押，申请经营类授信或贷款，资产类型包括但不限于各类住房、商用房、厂房、个人股权、个人保证金或“汇理财”理财产品等。2024年浦发银行抵押贷款利率表一览 上海浦东发展银行股份(以下简称:浦发银行)是1992年8月28日经央行批准设立、1993年1月9日开业、1999年在上海证券交易所挂牌上市(交易代码:600000)的全国性股份制商业银行，总行设在上海。目前，资本钱2952亿元。良好的业绩、诚信的声誉。
严俊熙-律界精英
2025-07-16贷款期限:个人客户贷款期限最长可达20年。 还款方式:先息后本、等额本息、随借随还等。 时间:15个工作日到1个月。 浦发银行抵押贷申请要求 个人要求: ①年满18周岁(含)至70周岁之间。 ②具有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。浦发银行住房抵押贷款要求房龄在20年之内；浦发银行住房抵押贷款要求面积在60平米以上；浦发银行住房抵押贷款要求抵押的房子具备足够的变现能力；浦发银行住房抵押贷款额度一般是评估值的70%；贷款利率按照人民银行要求的同期同档次贷款利率执行；房产抵押贷款申请人年龄加贷款期限不超过60。
萧嘉诚-养卡人
2025-07-16结果自己跑去银行问了一圈，都说老房子不好申请房产抵押贷款。那么老房子真的就不能申请抵押贷款吗？今天小编就告诉大家，哪些银行可以接受房龄30年以上。这里就以上海举例，其他的城市基本上也查不到，有需要的记得收藏好，以后可能用得上。可以申请30-35年房龄的银行：招商银行（房龄30年。
骆辉-诉讼代理人
2025-07-16在住房抵押贷款中，若用于购买房产，贷款期限最长可达30年。这是因为住房是大额消费，借款人需要较长时间积累资金还款，银行基于借款人的收入稳定性及房产的保值性等因素，给予较长的抵押期限。 另外，抵押物的性质，如商业房产抵押期限可能短于住宅房产；借款人的信用状况、还款能力等也会影响抵押年限。
陶雪-律助
2025-07-16超过担保期限后，担保人一般不再承担担保责任，但在特殊情况下，如债务人放弃时效抗辩等，担保责任可能会继续存在。总之，担保有效期需根据具体的担保合同来确定。 以上是关于房产抵押贷款年限最长多久的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答。房产抵押贷款作为一种常见的融资方式，其贷款年限是借款人关注的重点之一。在我国，房产抵押贷款的年限受到多种因素的影响，包括房产类型、借款人年龄、贷款机构、贷款主体及贷款金额等。本文拟从多维度对房产抵押贷款的年限进行深入解析，为借款人提供有价值的参考。