精彩评论
万宁-债务征服者
2025-08-22房贷：购房者的资金桥梁房贷，即房屋贷款，是指购房者向银行或其他金融机构借款，用于购买房屋。这是最常见的房屋抵押贷款形式，主要面向有购房需求的个人或家庭。房贷的特点在于其长期性和低利率，通常贷款期限可达20年甚至30年，利率也相对较低，以减轻购房者的还款压力。个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。 产品简介 个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下。
贺宇辰-无债一身轻
2025-08-22在这个瞬息万变的时代，资金流转成为许多人生活中不可或缺的一部分。面对突如其来的资金需求，不少有房一族开始思考：我的房子已经在还房贷了，还能再次抵押贷款吗？今天，就让我们深入探讨这个话题，揭屋抵押贷款的神秘面纱。房贷未清，能否再贷？面对这个问题，首先要明确的是，即使房屋已有房贷。有贷款的房子可以抵押贷款，但需满足以下条件：核心条件 产权与抵押状态 房产需已取得房产证，且产权清晰无争议。若房产仍在按揭中，需确保原抵押权人（如银行）同意二次抵押。房产未被查封、扣押或列入拆迁规划。贷款余额与房产价值 若房产评估价为500万。
靳静-上岸先锋
2025-08-22有房贷的房产通常可以进行二次抵押贷款。 首先，房产具备一定价值且有剩余价值空间是可以抵押的基础。在有房贷情况下，只要该房产当前市场价值高于剩余贷款本金及利息之和，就存在可抵押的额度。 其次，银行等金融机构会对房产的状况进行评估，包括房屋位置、面积、房龄、产权是否清晰等。同时，也会考量借款人的还款能力。房子有房贷在一般情况下是不得再次抵押的，但满足一定条件也可以抵押贷款。 房子有房贷一般不得抵押 根据《人民民法典》第三百九十九条，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时。
洪俊驰-实习助理
2025-08-22房产是可以有房贷抵押贷款的。在这种情况下，房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。给大家讲个真实的故事，我们的叶总，开租车公司多年，生意做得风生水起，但最近因为扩大规模，资金有点紧张，他找到了我，希望能通过按揭房抵押贷款来解决燃眉之急，我告诉他最新的政策后，我们迅速行动起来。第一步，我帮他梳理了房产资料，确保所有文件齐全且符合银行要求，第二步，根据叶总的实际情况。
廖静-律师助手
2025-08-22按揭中的房产是无法申请抵押贷款的，只有在贷款全部还清之后，借款人才有可能申请房屋抵押贷款。可以通过解抵押的方式，将按揭房产抵押给银行。另外，也可以找到资金充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后将房产的剩余贷款还清并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。
