精彩评论
苏俊驰-法律助理
2025-08-22算收入：每月收入要覆盖所有负债（原房贷 + 新贷款）的 2 倍以上。比如原房贷每月还 1 万，新贷款每月要还 5000，那你月收入在 3 万以上（（1 万 + 5000）×2=3 万）。最后提醒：二次抵押有风险！如果还不上钱，银行可能会把房子拍卖，所以一定要算清楚自己的还款能力，别为了借钱影响生活。
喻玲-信用修复英雄
2025-08-22答案是：有可能！ 房子就算还在还贷，也能做二次抵押贷款，业内也叫“二押”或者“再抵押”。
喻俊驰-债务逆袭者
2025-08-22有房贷的房产可抵押贷款，但需满足三个核心条件：剩余价值足够覆盖新贷款、信用记录无污点、收入稳定能负担双倍月供。操作时需警惕利率陷阱和法律风险，建议优先选择国有银行顺位抵押。记住：二次抵押是把双刃剑，用得好是救命稻草，用不好就是催命符。你身边有成功二次抵押贷款的案例吗？面对资金困局。
屈明杰-债务逆袭者
2025-08-22一般情况下，有房贷的房子可以进行抵押。 若该房贷尚未还清，在取得贷款银行的同意后，通常可以用此房子抵押借款。银行会对房屋的价值进行评估，以确定抵押借款的额度。同时，借款人需继续按时偿还房贷，以避免影响房屋的抵押状态和自身信用。 不过，不同的银行和金融机构对于有房贷房屋的抵押规定可能会有所差异。有房贷的房子可以申请抵押贷款。 重新申请一押需要把房贷结清，直接申请二押无需结清房贷。 按揭房申请二次抵押贷款的条件 一:申请要求 1:按揭房满3个月以上，有房产证 2:当年的房子市值要高于刚购入时的房子市值，只有这样申请二押才有空间。
温阳-律界精英
2025-08-22 二次抵押贷款的银行一般与首次抵押贷款的银行是同一家。 银行可能要求保险:有时，银行会要求借款人按照规定保险。 二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。 通过以上内容可以看出，房子房贷没有还清是可以进行二次抵押贷款的，但需要满足一定的条件和要求。
