精彩评论
屈婷-债务逆袭者
2025-08-03房子房贷没有还清可以抵押贷款吗 房子房贷没有还清是可以进行二次抵押贷款的。但是需要注意的是，一般情况下不能直接到银行进行抵押贷款，而是需要金融机构的担保。这种贷款方式被称为二次抵押贷款，贷款金额一般是在评估价的基础上减去未还款的金额后，在剩余的价值中带出一定比例的钱。对于拥有房贷的房主来说，房产二次抵押贷款已成为新的融资选择。本文结合央行2023年最新信贷政策与20家银行实操案例，深度解析房贷抵押贷款全流程，助您抓住政策红利。二次抵押可行性分析 法律基础突破 根据《民法典》第394条，已抵押登记的房产仍可设定二次抵押。
陶雪-律助
2025-08-03房贷还在还款中可以再次抵押贷款吗:房贷还款中通常可以再次抵押贷款，这叫二次抵押。不过，能再次抵押的额度一般要根据房屋的剩余价值来确定。银行会评估房屋当前市场价值，扣除未还完的房贷本金等。
谭平-信用修复英雄
2025-08-03这种方式需要先还清房贷，注销抵押登记，等房子变成全款状态后，再重新抵押贷款。 具体流程: 先申请一抵贷款，等待银行审批。 贷款审批通过后，马上还清房贷，并注销原有的抵押登记。 为新的贷款抵押登记，然后。 这里解释一下2个问题， 如果自己没钱结清房贷，还可以通过过桥垫资来解决。
乔军-法律助理
2025-08-03还在还房贷的房子可以抵押贷款吗 还在还房贷的房子可以进行抵押贷款，这种方式通常被称为“二次抵押”。不过，进行二次抵押需要满足一定条件。 首先，大多数银行和金融机构要求房屋必须有剩余价值。即房屋当前的市场价值减去尚未偿还的房贷余额后有一定的差额，这部分差额就是可用于二次抵押的价值。例如。为什么二次抵押能“贷上加贷”？3大核心逻辑 政策松绑：据银保监会2024年Q4报告，全国存量房贷余额超38万亿，为盘活资产，多地放宽二次抵押限制，允许未还清房贷的房产追加贷款。 房价红利：2024年全国二手房均价同比上涨8%（数据来源：中国指数研究院），增值部分可转化为抵押额度。
