你是不是也遇到过这类情况房子是你的但房本却在银行手里？一想到要还贷心里就发慌，房贷不是开玩笑的一旦断供房子就没了，这事儿可不能马虎。
我有个朋友去年买了套房，结果因为工作变动突然失业了，他以为本身还能撑一阵子，结果银行一催款他就慌了，其实许多人都是这样等到难题来了才后悔。
你知道吗？依照最新有超过30%的家庭面临房贷压力，而其中又有近一半的人不知道自身的房本到底在哪里，这不是小事这是真金白银的难题。
1. 房本在银行你真的掌握吗？
许多人买完房签完合同，就把房本交给银行了，你以为这只是个手续其实这背后藏着大疑问。你有没有想过万一哪天你想卖房银行不给你办手续怎么办？
我之前就听说有人想卖房，结果银行说“房本还在咱们这儿，你们得先还清贷款”。这不是耍流氓吗？ 你明明已经付了首付，为什么不能自由处置？
2. 还贷压力山大你扛得住吗？
现在房价高利率又不低，每月还贷成了不少人的噩梦。你有没有算过每个月的房贷占你收入的比例？ 要是这个比例超过了50%，那你就危险了。
我认识一个同事月薪一万，房贷就要六千多。他天天熬夜加班就为了多赚点钱还贷。 你说，此类生活有意义吗？
3. 银行套路深你被坑了吗？
银行可不是慈善机构他们有本身的小算盘。你有没有发现贷款合同里有许多隐藏条款？ 比如提早还款要收失约金、利率浮动等等。
有一次我去银行咨询工作人员嘴上说“能够提早还款”，结果一查才发现要收一个月的利息。这不就是变相收费吗？
4. 贷款年限长你真的筹备好了吗？
现在很多贷款都是三十年期，听起来好像挺轻松但实际上，三十年时间太长了中间或许有太多变数。比如生病、失业、家庭变故等等。
我有个亲戚贷款二十年，结果中途孩子生病家里经济崩溃，最后不得不卖掉房子。这就是现实没人能预料到未来。
5. 房本在银行你还有自觉权吗？
你有没有想过若是房本在银行手里，你是不是就丧失了对房子的控制权？ 一旦银行觉得你不靠谱，他们能够随时需求你提早还款。
有一次我朋友差点被银行“逼宫”，因为他连续两个月没准时还款。银行一打电话他就吓得浑身发抖。 此类感觉，真的不好受。
6. 贷款利率波动你跟得上吗？
现在利率动不动就涨有些贷款还是固定利率，有些是浮动利率，你有没有想过要是利率上涨你的月供会不会翻倍？
我有个邻居十年前贷款，利率是5%现在变成了6.5%，他每个月多还几千块日子过得紧巴巴的。 这就是现实，别以为利率不会变。
7. 贷款买房真的是最优选取吗？
很多人一听到“买房”就激动，觉得这是人生大事，但你有没有想过租房也许更变通？ 有些人租了十年最后发现买房反而更累。
我有个朋友租了五年，后来决定买房结果发现房贷比租金还贵。这事儿谁也没料到。
8. 房贷不是一个人的事，是全家的事
房贷不只是你一个人的事，它牵扯到整个家庭。你有没有和家人好好商量过？ 有些人只顾着自身买房，结果把老婆孩子拖进去了。
我有个表弟结婚后马上买房，结果婚后夫妻俩天天吵架，就因为房贷压力太大。这就是现实别图一时之快。
总结一下：
抵押贷款房本在银行看似正常，实则隐患重重，你不仅要面对还贷的压力，还要担忧银行的套路、利率的变化、以及未来的不确定性。
你真的筹备好了吗？
别等到疑问来了才后悔，早点想清楚别让房贷毁了你的生活。
要是你正在考虑贷款买房，一定要三思而后行。
记住一句话：房本在银行不是安心而是焦虑的着手。
你中招了吗？
编辑：贷款-合作伙伴
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