精彩评论
谭辉-信用修复英雄
2025-08-182025年房屋抵押贷利率速查 2025年最新利率区间 国有大行：？ 首套抵押贷 8%-4%（LPR-50BP至LPR+0）？ 二套/经营贷 8%-9%（需提供公司流水）省息技巧 2025年新政红利：？ 购买绿色建筑（二星以上）可享 利率再降0.3%？ 数字人民币还款 自动抵扣0.2%利息。白雪着重说一下2025年银行个人房产抵押贷款的利息区间:目前经营性抵押贷款的利率一般在年华3-7左右，如果是首贷，还要部门的贴息一个点。消费性抵押贷款的利率在年华:4%-65%左右。二次抵押贷款的利率在5%-3%左右，相比一抵要高一些。 白雪整理部分北京主流银行的贷款利率，大家可以收藏保存。
康航-资深顾问
2025-08-18第一步，选对贷款类型。若开有小店或企业，优先申请抵押经营贷，利率可比消费贷低1%-2%。广州一位餐饮店主2025年3月用红本房申请建行抵押经营贷，获批年化2%，10万元一年利息仅3200元，比普通消费贷节省至少1200元。第二步，成为银行“优质客户”。在目标银行存5万元以上或购买理财产品。你是否对消费性房屋抵押贷款有疑问？这里为你解答！ 问:在上海，消费性房屋抵押贷款的年化利率最低可以达到多少？ 答:最低可以达到8%，但条件较为苛刻，通常在1%左右。问:房产证上有老人和小孩的名字，是否可以不做份额减少？ 答:可以。问:消费性房屋抵押贷款的最长期限是多少。
邵涛-债务逆袭者
2025-08-18对于长期贷款(五年以上)，利率通常在5%-8%的范围内。 利息计算方式 等额本息还款法: 公式:每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] / [(1+月利率)^还款月数 - 1] 其中，月利率 = 年利率 / 12，还款月数 = 15年 × 12月/年 = 180月 假设年利率为5%(仅为示例。
