准备相关材料 在按揭贷款房产证抵押给银行之前，需要准备好以下相关材料:身份证、户口簿、结婚证(如适用)、购房合同以及房屋的相关产权证明等。 提交申请并抵押登记 携带上述材料到房屋管理部门提交申请，以房产证的初始登记和后续的抵押登记手续。 在房管部门对房产进行测绘后。通常，正在按揭中的房子已经抵押给银行用于贷款，银行享有该抵押物的权利。因此，一般情况下，银行不允许对该抵押物进行二次抵押，所以此类业务银行通常不受理。然而，在某些特殊情况下，银行可能会采用“加按揭”的方式提供抵押贷款，但此类情况较为罕见。1 ◆ 加按揭方式 银行有时提供加按揭，但较为罕见。