精彩评论
王伟强-诉讼代理人
2025-05-26一般情况下，住宅类房产的抵押贷款额度为评估价的50%-70%。如果该房子评估价为100万元，按70%计算。100 万的房子抵押能贷到的额度约为 70 万左右。
高翔-债务代理人
2025-05-26贷款100万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款5，3027元，利息总额为910，6119元，总还款金额为1，910，6119元，利息占还款总额466%。贷款100万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为90%，那么首月还款6，8611元，每月递减134元，利息总额为737，0467元，总还款金额为1。一般而言，以价值100万的房子作抵押，贷款额度会受到多种因素影响。通常情况下，银行会根据房产评估价值的一定比例来确定贷款金额。如果按照常见的抵押率，一般在50%-70%左右。若抵押率为50%，则可贷金额为100万×50%=50万；若抵押率为70%，可贷金额为100万×70%=70万。然而，实际的贷款额度并非简单按此计算。
邴诚-债务结清者
2025-05-26一百万的房子抵押能贷款70万到120万之间，具体看你的房屋位置，征信状况和收入来源。北京的朋友要想用房子做抵押贷款，一定要找房屋抵押贷款的助贷经理沟通之后，他对北京各大银行网点的批贷政策比较了解。抵押贷款的利息通常按照年利率计算。计算公式为：（贷款本金 + 贷款本金 × 贷款利率）/ 365 * 年数 = 总还款金额。 具体计算：假设贷款本金为100万元，贷款利率为5%。将数值代入公式，计算得到一年后需要偿还的总金额为1，037，280元。其中，本金为1，000，000元，利息为37，280元。
温俊驰-债务顾问
2025-05-26用户如果申请的是住房抵押贷款，100万的房最多可以申请到房子价值的70%-80%，也就是最多可以贷款70万-80万。当然，实际可以贷款多少额度，要以银行给出的答复为准。用户提交住房抵押贷款申请后，银行除了会审核用户提交的贷款材料，而且还会安排专业人士对用户的房产价值进行评估，因此可以贷款多少额度。
姜驰-债务结清者
2025-05-26大家好！当谈到一套价值100万的房产抵押贷款，你或许想知道可以贷多少钱。
