可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。 可以证明抵押房地产价值的资料。 登记机关认为必要的其他文件。 期房抵押需提供的材料有: 抵押当事人的身份证明或资格证明。 抵押登记申请书。 抵押合同。 《商品房预售合同》。 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。期房房产抵押贷款所需材料 期房房产抵押贷款需要准备的材料主要包括: 购房预售合同:购房预售合同是购房的法律依据，需要提供复印件并验原件。 购房借款合同:与银行签订的购房借款合同，也需要提供复印件并验原件。 购房预交款收据:购房时支付的预交款收据的复印件，同样需要提供复印件并验原件。