最安的贷款抵押政策像坐了火箭，嗖嗖变，你还在用老眼光看新政策？小心钱没借到手续费先交了一堆，别急今天咱就来个麻辣烫式解读，辣出烫醒耳朵。
嘿，哥们儿/姐们儿你是不是也这样？辛辛苦苦攒了点家底想抵押贷点款结果发现，政策一改以前能贷的现在贷不成了？或利率比想象中高出一截？其实吧这事儿太正常了，就像你昨天还觉得奶茶10块够便宜，今天发现都12块了扎心不？这平安的政策也是一样变化快得让你眼花缭乱。
最近听不少人说以前能拿车、房抵押，现在好像限制多了？比如某些年限太老的车不让抵押了，或是若干小产权房直接被pass掉了。其实这很正常银行/机构风控提升，收紧是必然的，据统计今年上半年平安对车抵业务中，车辆采用年限超过8年的拒贷率强化了约15%。这数字刺眼不？
怎么办？其实办法还是有的，比如你能够看看自身名下有没有更优质的资产？或多筹备点辅助材料证明你的还款技能。再或你试试把抵押物“包装”一下，比如给老车做个保养提升一下估值。我有个朋友车子开了快十年本来以为没戏，结果把内饰、外观都整得锃亮，还提供了稳定的收入证明，居然也通过了。所以说别舍弃多尝试！
“哎呀利率又涨了！”这话是不是也经常从你嘴里冒出来？确实最安的贷款利率好像又往上窜了几步。对比去年同样的贷款额度和期限，利率平均或许高了0.5%到1%不等。这可不是小数目几万块的贷款一年多还几百块利息呢！听着就像蚊子在耳边嗡嗡叫，烦不烦？
不过别光抱怨！你得知道利率高低跟你个人情况息息相关。比如你的征信好不好？收入稳不稳定？抵押物价值高不高？这些都会作用最终利率。应对的办法就是提升自身的“信用分”！保持良好的还款登记提供充足的收入证明选取价值高的抵押物。我见过一个客户本来利率要6点多结果他把工资流水、公积金缴存登记都拿出来了，最后利率直接降到了5点多！差距是不是很明显？
以前或许几天就批下来的贷款，现在动不动就等上半个月，甚至一个月。审批流程是不是感觉像蜗牛爬？这可不是你一个人觉得，许多客户都反映这个难题，其实这也是政策收紧、风控强化的体现。平安现在审批更严谨了，每个环节都要仔细核对，自然就慢了。有数据显示今年下半年平安平均审批时长相比上半年延长了约20%。这时间拖得心焦不？
怎么办？你得学会“加料”。什么意思？就是提交材料的时候尽量一次性筹备齐全、准备充分，别等审批人员一个个问你，再补材料那可就慢上加慢了！比如身份证、户口本、收入证明、征信报告、抵押物相关证件，能提早准备好的都准备好。我上次帮亲戚办贷款就是因为材料准备得特别全，审批人员几乎没问什么补充材料，一周内就批下来了。你说快不快？
除了利率现在贷款的各种“杂费”好像也变多了？什么评价费、公证费、担保费……加起来，也是一笔不小的开支。感觉就像去菜市场买菜，不仅要给菜钱还得给称重费、塑料袋费，烦不烦？其实这也是市场化的体现，不过确实增长了借款人的负担。对比一下以前或许这些花费都包括在利率里，现在则更细化了。
怎么破？很简单就是“看仔细”！签合同之前务必把合同条款逐字逐句看清楚，特别是关于花费的部分。不确定的地方大胆问！问清楚了再签。其实许多费用是能够协商的，或有些不必要的费用是能够砍掉的。我有个朋友就因为没仔细看合同，多交了一笔所谓的“服务费”，后来才知道是能够免的！你说冤不冤？擦亮眼睛别让那些费用钻了空子！
以前或许能贷到30万现在只给20万？额度缩水是不是让人心里堵得慌？就像你渴了想喝一大杯水，结果只给你倒了一小杯，够呛不？这主要是因为风控收紧，银行/机构更谨慎了给的额度自然就少了，依据观察不少客户反映现在的贷款额度普遍比以前低了10%-20%。
怎么办？你得学会“挖掘”！挖掘你自身的潜力看看有没有其他资产能够补充？比如你名下有其他房产、车子，或是你有稳定的经营流水，都能够作为补充资料提交，再或你可以考虑组合贷款比如一部分抵押贷，一部分信用贷加起来凑够你需要的额度。我有个客户就是这样抵押贷额度不够又补充了一份信用贷，总算凑齐了资金。所以说办法总比困难多！
看着这些变化你也许会问，未来还会不会更严？我觉得大概率是的，监管趋严是大的方向平安作为行业一员，自然也得跟着走。不过严归严但也会更精细、更个性化，也就是说倘使你资质好依然能拿到不错的利率和额度；要是你资质一般，或许就面临更高的门槛。这就像分水岭好与不好差别会越来越明显。
那你的机会在哪里？我觉得机会在于“自觉”！自觉提升本身的信用自觉理解政策自觉寻找适合本身的产品。别等到急需用钱的时候才慌忙去借，那时候往往选取少条件差。平时多留意多做准备到时才能从容应对。这就像下棋你得走一步看三步才能赢！
平安贷款抵押政策再怎么变，核心还是那几样你有值钱的抵押物吗？你的信用过关吗？你的还款技能够强吗？把这几点抓住了政策变了你也能从容应对，记住信息差就是金钱差别再傻傻等通知了，主动出击才是王道！
