提高信用：提前还款能够提升个人信用评分，为未来的贷款提供便利。灵活还款：在经济状况改善时，自由选择提前还款的方式可以更好地掌控财务。 提前还款的劣势 手续费和罚金：部分银行对于提前还款会收取一定比例的手续费或罚金，这可能会影响整体划算性。流动性风险：将大量资金用于提前还贷。 注意退保和解除抵押:结清全部房贷后，借款人需要向银行索取贷款结清证明，并准备好相关的保单和，联系保险公司退保手续。此外，借款人还需携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证等文件，到各区建委解抵押手续。