精彩评论
康松-资深顾问
2025-06-05需要.1，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同.2，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门房地产抵押登记.房地产抵押合同自抵押登记之日起生效.3。
杜星宇-法务助理
2025-06-05申请抵押经营贷需要公司，抵押消费贷不需要公司，不过消费贷最高只能申请300万，并且利息比经营抵押贷款更高，适合不方便成立公司的客户。所有大部分人都会选择申请经营贷，自然就需要公司了。 银行一般要求公司需成立满一年，持有满3-6个月，少部分银行接受新公司来申请。 如想申请经营贷，提前3-6个月开始规划。买房贷款是否需要抵押应当根据实际情况而定，如果是通过按揭的方式购房的，是需要提供担保抵押服务的。个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物。
卫平-已上岸的人
2025-06-05住房贷款通常需要做房产抵押。这是银行为保障贷款资金安全的常见举措。在住房贷款时，借款人将所购房屋作为抵押物抵押给银行。一旦借款人无法按时足额偿还贷款本息，银行有权依法处置抵押物，通过拍卖、变卖等方式，用所得款项优先受偿。这样银行在面临贷款风险时，能在一定程度上减少损失。 房产抵押需相关手续。
袁强-实习助理
2025-06-05买房子贷款通常需要抵押。在购房贷款中，银行或其他金融机构为了降低贷款风险，一般会要求购房者将所购房屋作为抵押物。 房屋抵押是一种常见的担保方式。当购房者向银行申请贷款时，银行会与购房者签订抵押合同，约定以该房屋作为偿还贷款的担保。若购房者未能按照贷款合同的约定按时还款。 抵押登记：不动产登记中心（费用80元）； 资金监管：首付款进入监管账户； 保险：抵押物财产保险（年费0.1‰-0.3‰）。风险预警与趋势研判 2024年住房贷款市场呈现三大特征： 利率市场化加速，区域分化加剧； 审核重点转向首付资金来源审查。
鲍军-债务征服者
2025-06-05房产抵押贷款流程还比较简单，选好银行产品，提交申请，银行审批，银行批复，签正式借款合同，办抵押。
汤洋-债务代理人
2025-06-05抵押贷款的核心逻辑是:用房产作为担保向银行借钱。银行根据房子估值的一定比例(比如70%)，如果你还不上钱，银行有权拍卖房子回本。 关键点: 房子必须是产权清晰的商品房(比如住宅、公寓、商铺等)，小产权房、经济适用房可能办不了。 贷款额度通常不超过房子评估价的70%，但不同银行政策有差异。房贷必须要办房产抵押吗？房贷不一定要抵押房产。房产抵押是银行常用增信措施，能降风险。不过特定情形下有其他方式，像信用类房贷产品，特殊合作模式也可能有无抵押房贷，但较少。是否抵押及获批无抵押房贷依银行政策和借款人情况定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。