银行贷款230万 月供利息要求提前还款利息总和

最近我身边有个哥们儿，银行贷款230万买了个房，月供压力山大天天念叨着要提早还款，结果一算利息总和直接给我整emo了，感觉像被割韭菜一样痛，这事儿让我意识到贷款这东西不是签个字就完事了，里面水深得很。

贷款那些事儿你真的懂吗？

1. 提早还款真的实惠吗？

提早还款？听起来很爽但真的实惠吗？不一定！银行有“失约金”这玩意儿，就是你不按套路出牌人家要罚你的，而且假使你贷款利率很低不如拿这笔钱去出资，说不定收益比利息还高，别冲动算算账再说，

2. 等额本息和等额本金，哪个更香？

等额本息？每个月还款金额固定压力小但利息多；等额本金？前期还款多压力大但利息少，选哪个？看你本身抗不抗揍，要是你是打工人提议等额本息不然月供或许让你吃土。

3. 利率是怎么算的？

利率不是固定的会变。比如LPR浮动利率跟着市场走。你今天算的利息明年或许就变了。别觉得利率低就高枕无忧，多留个心眼儿不然哪天利率涨了，你就哭了。

4. 贷款年限怎么选？

贷款年限越长月供越少，但利息越多；年限越短，月供越多利息越少。选多久？看你的还款技能。假使你工资稳定提议短年限不然利息交得肉疼。

5. 银行会给你“砍头息”？

砍头息？就是银行先从你的贷款里扣掉一部分利息。听起来不正规？确实！但有些银行会这么做。签合同前看清条款别被坑了。不然你借100万到手可能只有80万。

6. 提早还款需要多久？

提早还款？不是你想还就能还，有些银行有“还款期限”，比如一年内不能提早还，还有“还款比例”比如只能还30%。别想着随便还先问清楚规则。

7. 贷款逾期会怎么样？

逾期？结果严重！罚息、上征信、甚至被起诉。按期还款是基本操作，假使你实在还不上赶紧沟通银行商量别硬扛，不然征信黑了以后贷款买房买车都难。

8. 贷款保险有必要买吗？

贷款保险？听起来像“智商税”？有时候还真不是。比如房贷险万一你出意外保险公司帮你还贷，但价格不便宜看你自身需求别被忽悠了。

贷款这事儿多掌握总没错，不然真可能“人财两空”。

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责任编辑：邢浩宇-信用修复英雄