抵押自己房产给公司贷款,抵押房产贷款攻略_2025必看秘籍，解析核心价值与省钱方案，曝光诱人数字与避坑指南！
嘿，哥们儿，最近是不是手头有点紧？公司要扩张，资金周转不开？别急，我当年也走过弯路，今天就把我的经验掏心窝子分享给你。
先说说我自己的事儿。2019年，我开的小厂子急需一笔钱进原材料，当时银行死活不肯批信用贷款，最后没办法，只能抵押了我爸妈留下的老房子。现在想想，虽然过程挺折腾，但确实救了急。
| 贷款方式 | 额度范围 | 年化利率 |
|---|---|---|
| 房产抵押贷款 | 评估价的50%-70% | 3.5%-5.5% |
| 信用贷款 | 10万-100万 | 5.5%-10% |
你看这对比，抵押贷款的额度高、利率低，关键是审批相对容易。我那会儿拿出了150万，现在厂子都扩大了三倍呢！
我总结的几条血泪经验：
我有个发小，去年用抵押贷款开了家餐饮店，贷款200万，利率4.5%，分10年还。现在店开了8个月，已经还了15万本金，算下来比信用贷款省了差不多10万块利息。
💡 小贴士：现在很多银行对小微企业有优惠政策，多问几家！我那发小就找到了一家针对餐饮行业的专项贷款，利率只有3.8%！
抵押贷款是把双刃剑，用好了是企业发展的大助力，用不好可能让家底都赔进去。记住我的话：评估要准、合同要看、中介要防。
希望这篇攻略能帮到你！有啥问题评论区见！😊
编辑：贷款-合作伙伴
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