精彩评论
董驰-养卡人
2025-06-17中国负债最多的20家房地产公司如下: ？恒大icon，负债额高达24374亿，彰显其财务压力之巨。 碧桂园icon，负债20000亿，这数字让人想唱“债”不可挡。 万科icon，负债15000亿。
杜嘉诚-法务助理
2025-06-17而房地产贷款前三名分别为北京银行、江苏银行和上海银行，其房地产贷款金额分别为44573亿元%******亿元%******亿元。其中，公司房地产贷款分别为11958亿元、823亿元%******亿元，较2022年增加952亿元、-767亿元、-609亿元；个人住房贷款分别为32515亿元%******亿元%******亿元。抵押物价值:在房地产贷款中，最重要的决定因素是抵押的房地产价值。根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款额度一般都是在评估价值的70%左右。评估价值受到多种因素影响，包括房屋的使用时间、市值、地段、房产类型和变现能力等。 公司信用与财务状况:除了抵押物价值，公司的信用记录和财务状况也是银行考虑的重要因素。
祁杰-债务逆袭者
2025-06-17不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。 贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。贷款买房可以减轻经济负担。2019年公司销售金额7751亿元，当年融资金额也高达1500亿元。毋庸置疑，碧桂园如今的销售规模与其融资能力密不可分。图：2010年-2020年碧桂园销售金额及销售金额增速 当然碧桂园的融资能力不仅体现在融资的规模上，融资成本的不断走低也体现出了其良好的融资能力，2010年公司加权平均融资成本高达46％。
章嘉诚-财富自由开拓者
2025-06-17央广网北京1月26日消息（记者门庭婷）近日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业。个体工商户贷款:最高额度可达30万元 小微企业贷款:最高额度通常在5万元至10万元 小企业贷款:最高额度可达300万元 例如，建设银行提供的小微企业贷款产品，包括税易贷、POS贷、善融贷等，适用于不同类型的小微企业客户。
宦勇-经济重生者
2025-06-17公司抵押贷款能贷款多少:公司抵押贷款的额度，受多种因素综合影响。一般而言，主要取决于抵押物价值。在今天举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。 金融监督管理总局李云泽表示，目前，商业银行审批通过的城市房地产融资协调机制“白名单”贷款增至7万亿元，支持了1600多万套住宅建设和交付。
