住房抵押贷款属于消费贷款吗？它与普通消费贷款有何区别？

住房抵押贷款属于消费贷款吗？它与普通消费贷款有何区别？

住房抵押贷款到底是不是消费贷款？这个难题看似简单但很多人却容易搞混。其实住房抵押贷款和普通消费贷款既有联系又有区别。简单对于住房抵押贷款是以房产作为抵押品的一种贷款形式而消费贷款则是专门用来满足个人消费需求的资金。今天咱们就来聊聊这两者的区别以及它们各自的特点。

住房抵押贷款多数情况下是人们为了买房而申请的一种贷款。比如你手头钱不够但又想买一套房子这时候就可以向银行申请住房抵押贷款。银行会依据你的信用情况、收入水平等因素决定是不是以及的金额。一旦你成功贷款，这笔钱只能用来买房，不能挪作他用。这也就是为什么住房抵押贷款和普通消费贷款不同，因为它的用途非常明确——买房。

不过呢，有些情况下，住房抵押贷款也可以用来满足个人消费需求。比如说你有一套已经付清的房子，可把它抵押给银行，然后申请一笔资金用来装修房子、买车或是说去旅游之类的。此类情况下的住房抵押贷款就带有一点消费贷款的味道了。但即便如此，它仍然和普通的消费贷款不一样因为它依赖于你名下的一套房产作为担保。

说到普通消费贷款，它的范围可比住房抵押贷款广得多。像你平时想买个手机、电脑，或是说是想去国外旅游，都可申请消费贷款。这类贷款不需要你提供任何抵押品，只需要证明本身的还款能力就行了。而且消费贷款的期限多数情况下比较短，比如几个月到几年，利率也相对较高。相比之下住房抵押贷款的期限就长得多动辄十年甚至二十年，利率也比较低。

有人也许会问：“那为什么有的人说住房抵押贷款也算消费贷款呢？”其实这里有个概念上的混淆。严格意义上讲，住房抵押贷款并不完全属于消费贷款，但它确实能够用于某些消费目的。例如，你把房子抵押后，用这笔钱去装修房子或买辆车，这就算是住房抵押消费贷款。不过呢，此类贷款的本质还是住房抵押贷款，只是用途发生了变化而已。

再来看看住房抵押消费贷款的具体情况。假设你现在有一套房子，想要重新装修一下，但手头资金不够，这时就可考虑申请住房抵押消费贷款。银行会评估你的房子价值，并按照你的需求确定贷款额度。当然啦，你得依照合同规定准时还钱，不然房子可能就会被银行收走。所以啊，在申请这类贷款的时候一定要量力而行，别因为一时冲动给自身带来不必要的麻烦。

另外还有一种情况，就是有些人会把住房抵押贷款用于经营方面。比如你是个小老板开了一家餐馆，但是最近生意不太好，流紧张，这时候就可用本身名下的房子作抵押，向银行申请一笔贷款来维持运营。此类贷款就叫做经营性贷款，跟纯粹的消费贷款又有区别了。

住房抵押贷款和普通消费贷款虽然都属于贷款类型，但它们之间还是有很大区别的。住房抵押贷款更侧重于应对购房难题，而普通消费贷款则主要是满足日常消费需求。当然啦，假如你愿意把房子抵押出去，也能申请消费性质的贷款。不过无论怎样去，大家在选择贷款时都要结合自身实际情况，仔细权衡利弊，千万别盲目跟风。

最后提醒一下，无论申请哪种类型的贷款，都需要提前做好规划。比如要熟悉清楚贷款利率、还款办法、还款期限等内容，这样才能让本人在未来的还款进展中更加从容不迫。毕竟谁都不期待因为贷款的事情搞得生活一团糟吧！所以啊大家在做决定之前一定要三思而后行哦。