精彩评论
段浩-财务勇士
2025-08-05有房贷的房子能不能做抵押贷款有房贷的房子通常是可以做抵押贷款的，不过需要满足一定条件，主要包括以下几点:其一，房屋产权清晰。即房屋所有权人对该房屋拥有合法的处置权，不存在产权纠纷等影响抵押的情形。利率对比：房贷75% vs 抵押贷8%，差距超2倍！ 据央行2024年6月数据，首套房房贷利率最低执行LPR（贷款价利率）-20基点，当前为75%；而抵押贷款因风险较高，利率普遍在8%-5%（来源：证券《消费信贷告》）。 案例：张先生贷款100万，房贷20年总利息约42万。
汤敏-债务代理人
2025-08-05房子有房贷在一般情况下是不得再次抵押的，但满足一定条件也可以抵押贷款。 房子有房贷一般不得抵押 根据《人民民法典》第三百九十九条，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时。
林雪-债务助理
2025-08-05本文内容基于央行2023年货币政策报告及20家银行公开信息整理，旨在为有房贷需求的群体提供决策参考。所有数据均来自合规渠道，未经授权不得用于商业用途。关注我们获取更多信贷政策解读，点击主页查看最新《2023年抵押贷款白皮书》。
柏龙-诉讼代理人
2025-08-05个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。 产品简介 个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下。政策法规解读：房贷抵押的法律边界 根据央行2023年发布的《住房抵押贷款管理办法》，已房贷的房产仍可作为二次抵押标的。但需注意：1）抵押物价值不得低于评估价30% 2）原房贷需处于正常还款状态 3）总负债率不超过银行风控线。以北京为例，2023年Q2数据显示，二次抵押贷款审批通过率较2022年提升27%。
石泽昊-无债一身轻
2025-08-05有房贷的房子能不能做抵押贷款 有房贷的房子通常是可以做抵押贷款的，但需要满足一定条件。 房屋价值:房屋的价值需足够覆盖贷款金额及剩余房贷。银行会对房屋进行评估，以确定其可贷额度。 借款人信用状况:借款人的信用记录良好，具备按时还款的能力。若信用不良，可能会影响贷款申请的审批结果。
虞波-上岸先锋
2025-08-05有房贷的房子可以抵押贷款吗 如何 法律百晓生 4万粉丝 关注 接下来播放自动播放 00:46 【年轻人开始流行旅游摆摊了 】今年五一，青年游客在长沙街头玩出了新花样——一边打卡橘子洲、岳麓山，一边支起创意摊位开启“轻创业”模式。
