精彩评论
谭辉-信用修复英雄
2025-08-18房产抵押贷款后通常是还能再信用贷的。一般来说，银行等金融机构在审批信用贷时，主要会考量借款人的信用状况、收入稳定性、负债情况等多方面因素。房产抵押贷款后，虽然借款人有了新的债务，但只要其整体信用良好，收入能够覆盖现有债务及新信用贷的还款要求，同时负债比率处于合理范围。下面我们就一起来看看信用贷的条件、注意事项以及推荐的产品吧！ 为什么抵押贷款后再办信用贷更优？ 抵押贷款后信用贷的一个关键点是:信用贷不看抵押贷款负债。哪怕你的月供金额较高，在银行看来，房产本身就是你经济实力的象征。这类客户是银行眼中比较优质的群体，尤其是没有事业单位或国企工作的客户。
孔军-上岸先锋
2025-08-18魔都多家银行支持抵押+信用叠加操作:①额度突破:抵押贷可做房价7-8成，叠加信用贷后总额度可达100%(如500万房产最高贷500万)；②利率差:抵押经营贷年化14%-5%，叠加信用贷综合成本低于纯信用贷款；③审批加速:本行抵押贷客户追加信用贷流程简化，最快当日获批。房子抵押给银行后，可以以抵押房为条件向银行申请信贷，而且会比直接去银行做一笔信贷更好批。大部分本行抵押的房产，都可以在本行追加一笔信贷，目前上海地区房产抵押贷款利率可做到2%-4%左右，额度可做到房价的7-8成，在抵押贷的基础上，再追加一笔信用贷，最高可做到房价的100%。申请抵押贷款。
陈思远-律师助手
2025-08-18虽有房产抵押，但如果信用记录不佳，如存在逾期还款等不良记录，获得信用贷款的难度会增加。 另一方面，即便有房产抵押，负债过高也会影响信用贷款的审批。银行会评估借款人的还款能力，若房产抵押后的剩余还款压力较大，再叠加信用贷款申请，可能会被认为还款风险过高而拒绝。 此外。在一般情况下，做了抵押贷款后仍有可能做信用贷款，但需满足一定条件。抵押贷款是以抵押物作为担保获得的贷款，而信用贷款则主要基于借款人的信用状况发放。若借款人在抵押贷款后，仍保持良好的信用记录，具备稳定的收入和还款能力，且符合信用贷款的申请要求，如特定的信用评分标准等，通常是可以申请信用贷款的。然而。
鲁航-信用修复英雄
2025-08-18但需考虑总负债收入比和信用报告上的“硬查询”。实际操作中，咨询专业人士了解具体政策。
严宇-资深顾问
2025-08-18虽然房屋抵押贷款本身不会直接降低借款人的信用评分，但如果借款人因抵押贷款导致负债较高，或还款能力受到质疑，这可能会影响其信用贷款的审批。 还款能力:借款人需要综合考虑自身的收入、支出以及现有负债(包括房屋抵押贷款)来确定自己的还款能力。如果房屋抵押贷款的还款压力较大。
程嘉诚-资深顾问
2025-08-18房屋抵押贷款后，仍然可以个人信用贷款。两者并不冲突，房屋抵押贷款是基于房产的抵押权而获得的贷款，而个人信用贷款则是基于个人的信用状况获得的贷款。以下是详细分析: 房屋抵押贷款与个人信用贷款的区别 房屋抵押贷款:是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。
