利率:最低45%起； 额度:最高1000万元； 期限:单笔最长3年。 农业银行 产品:房抵e贷； 利率:最低1%起； 额度:最高1000万元； 期限:最长10年。 邮储银行 产品:极速贷抵押； 利率:最低1%起； 额度:最高1000万元； 期限:最长10年。 交通银行 产品:线上抵押贷； 利率:3%-8%。“同一套房，两家银行估价竟差80万！”2025年房产抵押贷款暗藏估价，银行不会告诉你的估价规则，正在悄悄吃掉你的资产价值！本文结合银行内部评估手册、最新成交数据和AI模型逻辑，手把手教你掌握估价主动权！银行估价的3大核心方法（附2025年最新参数）市场比较法（最常用。