精彩评论
裘宇航-法律助理
2025-07-09房产证抵押贷款解压流程如下: 还清贷款:借款人需按照合同约定，将贷款本金和利息全部还清。可通过银行柜台、网上银行等方式完成还款操作。 获取结清证明:贷款还清后，借款人携带身份证前往贷款银行，申请开具贷款结清证明。该证明是解压手续的重要凭证。 确认贷款结清状态（1-3个工作日）当您完成最后一期还款后，银行并不会立即自动注销抵押。您需要主动联系贷款经办行或客户经理，确认以下事项：结清证明开具：银行需核实还款记录，确认无逾期、罚息等遗留问题后，方可出具《贷款结清证明》。他项权证领取：抵押期间。
段雨泽-实习助理
2025-07-09 确认贷款已还清：借款人需确认房贷已还清，可通过银行客服或APP查询贷款余额是否为0。 贷款结清手续：携带身份证、贷款合同、还款银行卡、还款明细等材料，前往贷款银行贷款结清手续，银行将出具贷款结清证明。 领取不动产权证：房贷时，房子抵押给银行，还清贷款后。房屋贷款还清后，需以下手续：贷款结清手续 携带身份证、贷款合同、抵押合同等材料前往贷款银行，申请开具贷款结清证明，并领取房屋产权证、加盖公章的他项权利证等。房屋解押手续 持贷款结清证明、身份证、房产证、他项权利证等材料，到当地房管局房屋抵押注销登记手续。部分地区需先预约。
萧静-已上岸的人
2025-07-09房贷还清 房子不会自动解押！ 如下操作解押手续 “还清即自动解押”是谣言 许多购房者误认为房贷结清后抵押自动解除，实际上银行不会主动操作解押流程，必须由借款人主动申请。未解押的房产无法交易、赠予或二次抵押，可能影响子女继承。 银行结清证明：需加盖公章并注明已结清全部贷款本息（注意：部分银行要求电子版与纸质版双备案） 抵押登记回执：从银行领取的原始回执原件（切勿使用复印件） 身份证明：房主身份证+房产证/不动产权证（车辆解押需额外提供行驶证） 疑问环节：是否需要重新提交申请。
