精彩评论
萧嘉诚-已上岸的人
2025-08-24房产证抵押贷款能分多少期呀？ 一般来说，房产证抵押贷款的分期期数会因多种因素而有所不同银行或贷款机构通常会根据你的还款能力、贷款金额等综合评估来确定。 常见的期数有1年、2年、3年，甚至5年都有可能如果你的还款能力较强，银行可能会给你相对较长的分期时间。
谭平-信用修复英雄
2025-08-24普通商品住宅：新建商品房抵押最长可贷30年，但需满足贷款期限+借款人年龄≤70周岁的硬性要求。例如45岁借款人最长可申请25年期贷款。商业性质房产：包括商铺、写字楼等，最长贷款期限通常不超过10年，部分银行对优质客户可放宽至15年。保障性住房：经济适用房等政策性住房抵押期限。
贺涛-债务助手
2025-08-24个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。 产品简介 个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款。
刘宇辰-法律助理
2025-08-24以消费为目的的贷款，期限通常在10 - 30年；以经营为目的的贷款，期限大多在1 - 10年。不过也有特殊情况，有些银行经营贷最长也可达到20年。 贷款期限还会与借款人的年龄相关。银行通常要求借款人年龄与贷款期限之和不超过一定数值，比如男性不超过65岁，女性不超过60岁。 抵押物的情况也会影响贷款期限。抵押贷款5w可以分几年还清？抵押贷款 5 万还款期限 1 年到 30 年不等，具体能分几年还清取决于贷款机构政策、借款人信用状况与还款能力等。信用好、还款能力强可能获长期限，反之可能是短期限。不同产品规定有别，选贷款要考虑自身情况确定合适期限 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下。
练驰-债务顾问
2025-08-24下面小融就来讲讲房产抵押的核心要点：利率 以上海为例，目前房产抵押贷款经营贷利率可做到2%-45%，消费贷利率3%左右，二次抵押最低可做到5%。可根据自己名下有没有公司，房产权属以及自身情况综合考虑选择哪一种贷款。额度 房产抵押贷款利率主要是根据房产评估价值来看，抵押物价值越高。贷款利率：五年期LPR的基础上加减BP。贷款期限：1-30年。还款方式：等额本金、等额本息。贷款用途：购买自住普通住房、投资物业、城市居民修、建自用住房。个人住房贷款与住房抵押消费贷款区分开来以后，其贷款利率是比较特殊的，首先分为商业贷款利率以及公积金贷款利率，其次分为首套房利率以及二套房利率。
邴松-上岸者
2025-08-24房屋抵押贷款的最长期限是多久？ 房屋抵押贷款分期还款有没有额外费用？ 房屋抵押贷款能分多少期还款？延伸阅读主编精选推荐 荐 房屋抵押贷款流程要多久 热 房屋做抵押贷款有年龄限制吗 新 房产做抵押贷款需要多久 报告:NO.*********** 房屋做抵押贷款可以分期多久 【问题分析】您好。
骆勇-诉讼代理人
2025-08-24房子抵押房贷如何还款 还款方式 一次还本付息法：贷款期限在一年内，到期一次性归还本息总额。现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下：到期一次还本付息额 = 贷款本金 ×1 + 年利率（%）。房产抵押贷款的期限在1至30年之间，具体年限取决于多种因素。 房屋类型:商业用房抵押贷款的年限通常较短，一般为10年左右，部分银行可能放宽至15年。住宅抵押贷款的年限较长，一般可达30年。 借款人年龄:年轻借款人可能获得更长的贷款年限，因为他们有更多时间还款。年龄较大的借款人，贷款年限可能会缩短。
任昊-经济重生者
2025-08-24宽宽写这篇，主要是介绍深圳房产抵押贷款的相关政策，帮助大家了解贷款额度、期限等关键信息，选择最适合的贷款方案。贷款期限通常在1-10年之间，部分银行可能根据借款人条件灵活调整，但总体上较少超过10年。 个人经营类房屋抵押贷款: 用于企业经营周转等。 贷款期限相对较长，通常可达5-20年，具体取决于企业经营状况、流及抵押物质量。 住房抵押贷款(按揭贷款): 用于购房。 贷款期限最长可达30年，但受借款人年龄限制。