做贷款看信用卡负债多少?过来人给你掏心窝子话
嘿,哥们儿今天咱不聊别的,就聊聊贷款那些事儿。我是做金融这行十来年的,见过的案例比你吃过的米还多。前两天刚帮一个哥们儿化解贷款,他的负债差点让他“翻车”。今天这文章咱就掏心窝子说说做贷款到底怎么看信用卡负债。
1. 信用卡负债银行到底怎么看?
先说最直接的银行看你的信用卡负债,主要是看两个指标——总额和比例。
- 总额你所有信用卡欠银行的钱加起来有多少,
- 比例你用了多少额度比如你总额度5万,欠了3万比例就是60%。
举个栗子我那哥们儿张三有三张信用卡,总额度15万欠了12万。这比例直接飙到80%!银行一看直接摇头“兄弟你这负债太高了,贷款难批啊。”
负债高怎么办?
许多人问“负债高就务必结清吗?”答案:不一定。但得看情况:
- 倘若只是短期周转:比如你生意上的资金短期紧张,银行或许理解。
- 假若长期高负债:银行会觉得你“借钱成瘾”,风险就大了,
我提议:至少在申请贷款前1-2个月,把信用卡负债降到50%以下。这样银行才觉得你“靠谱”。
2. 银行看负债率吗?
当然看!而且特别看!负债率是银行衡量你还款技能的核心指标。怎么算?
月供(所有贷款+信用卡最低还款) ÷ 月收入 × 100%
比如李四月收入1万月供(房贷+车贷+信用卡最低还款)加起来4千,负债率就是40%。银行一般需求:不超过50%比较安全。
负债率 |
银行态度 |
30%以下 |
优质客户优先批款 |
30%-50% |
正常但需提供更多资料 |
50%以上 |
风险较高或许拒贷 |
负债率太高?试试这些招
- 提升收入证明比如提供多份收入证明,
- 缩减月供:提早还部分信用卡或小额贷款。
- 选取合适的贷款产品:比如信用贷转抵押贷。
3. 需向银行如实解释吗?
务必如实解释。银行会查你的征信报告,所有信用卡负债都一清二楚。假如你隐瞒一旦被查出来结果很严重:
- 贷款直接被拒。
- 银行可能冻结你的账户。
- 严重时可能作用以后的所有贷款。
记得有个客户王五偷偷没说有张卡欠了5万,结果银行查出来直接把他批好的房贷废止了。现在还在后悔呢。
4. 生活案例:小王的“负债自救”
小王,30岁月收入1.2万。他有四张信用卡总额度20万欠了15万,想申请一笔30万的房贷。
疑问:负债率太高银行需求降到50%以下。
应对方案:
- 向父母借了5万提早还了两张卡的欠款。
- 把另外两张卡的欠款从8万降到4万(通过分期还款),
- 提供额外的收入证明,
结果:最终负债率降到35%房贷顺利批下。
总结
做贷款信用卡负债确实是个坎儿。记住这几条:
- 控制负债比例:在50%以下,
- 提早筹备:至少提早1-2个月更改,
- 如实告知:不要隐瞒任何负债,
- 寻求助:假如本身搞不定找专业人士。
期待这篇“过来人”的经验能帮到你,贷款路上稳扎稳打才是王道,💪
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