精彩评论
华嘉诚-资深顾问
2025-07-08贷款方式 购买二手商铺时，可以选择按揭贷款的方式进行融资。按揭贷款是指购房者以所购房产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款，并按照约定的期限和利率分期偿还本金和利息。所需条件 首付比例：商铺贷款通常需要支付50%的首付款，这是与住房贷款相比的一个显著区别。
彭浩宇-上岸者
2025-07-08本行向借款人发放贷款用于购买各类一手商铺。借款人需要支付规定比例的首付款，并同意将所购商铺抵押给本行，待清偿全部贷款本息后取得该商铺的完全产权。 产品特点 手续简单、快速。 额度高、期限长。 网点众多，还款便利。 提前还款，免违约金。
冯杰-债务逆袭者
2025-07-08个人二手商用房贷款 产品介绍 个人二手商业性用房贷款是指齐商银行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、能够在二级市场上合法交易的商业性用房所需资金的贷款。 产品特点 贷款额度和利率:最高为所购商业用房价值的50%，利率以我行公布的最新指导利率为准。购买商铺时，您可以选择向贷款公司借款，或条件允许的情况下，推荐向银行申请贷款。在申请银行贷款时， 需准备身份证明、收入证明、商铺购买证明等资料，并满足银行提出的其他条件。同时，您还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款流程与个人住房贷款相似。
邱诚-债务代理人
2025-07-08以下是一份关于购买二手商铺贷款所需资质和手续的详细说明。首先，借款人需要准备完善的个人身份证明。这包括有效的身份证、户口本等基本身份材料。这是贷款机构审核借款人身份合法性的本依据，也是后续审核的第一步。其次，借款人需要提供与购买商铺相关的详细信息。这包括商铺的具置、面积、用途等详细信息。有时。二手门市房按揭贷款通常需以下步骤:首先，找到合适的银行或金融机构，了解其按揭贷款政策和要求，包括首付比例、贷款利率、贷款期限等。其次，准备相关资料，如身份证、户口本、结婚证(如有)、营业执照(如有)、二手门市房的买卖合同、评估报告等。然后，向银行提交贷款申请，并配合银行进行贷款审核。
洪强-法务助理
2025-07-08购买二手商铺可以贷款。二手商铺是可以按揭的，不过因为商铺是商业性质的，所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。二手商铺的贷款金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按照评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万。
