商铺可以用来申请贷款。但商铺不能属于所有权、使用权不明或者有争议的财产，也不能属于依法被查封、扣押、监管的财产，债务人或者第三人需要拥有商铺的处分权。 法律依据: 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物； (二)建设用地使用权。租的商铺可以用来贷款吗 租的商铺不可以用来贷款。 因为贷款通常要求借款人拥有贷款标的物的所有权或至少是长期使用权，并能通过该标的物获得稳定的收益或价值保障。 而租赁的商铺，其所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权，且使用权通常受限于租赁合同的期限和条件。 因此，仅凭租赁的商铺本身。