农村自建房抵押贷款：能！但有前提 核心条件：双证齐全：需同时持有《宅基地使用权证》和《房屋所有权证》（或不动产权证），单有宅基地证无法抵押。产权清晰：无纠纷、未列入拆迁范围，共有人需全部同意抵押。银行准入：仅部分银行开展此业务，优先选择农商行、农业银行等涉农金融机构。房屋抵押贷款的基本概念 房屋抵押贷款是指借款人以其合法拥有的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款的一种融资方式。在石林地区，这种贷款方式因其额度高、利率相对较低、期限长等优势，受到不少创业人士、个体工商户和有资金周转需求的居民的青睐。根据《人民民法典》相关规定。