精彩评论






最近我身边好几个朋友都在问“房贷还能不能推迟?” 说实话这个难题真的不是那么简单,我本身也经历过一次房贷延期的申请,今天就来跟你们聊聊这事儿到底能不能办,还有哪些坑要避开。
许多人一听到“延期”,以为就是不用还钱了其实不是这么回事儿。所谓的“延期”其实是推迟还款时间而不是直接免掉贷款。比如你原本每月1号还房贷,现在能够改成2号或更晚,但利息还是照算。
我有个朋友小王去年因为工作变动,收入突然缩减他找银行申请了房贷延期,结果银行只赞同把还款日往后推了7天,而且还要收一笔手续费,他当时就觉得有点亏但也没办法毕竟银行也不是慈善机构。
不是所有人都能申请房贷延期。银行一般会看你的还款登记、收入状况、贷款类型这些因素。要是你之前一直按期还款,那可能更简单通过;但倘若经常逾期,那就别指望能轻松拿到延期了。
我表姐去年就因为家里出了点事,连续几个月没还房贷后来她想申请延期,结果银行直接谢绝了说她的信用记录太差,不给。她说“我都快疯了结果银行还嫌我麻烦,”
倘若你有延期的想法先看看自身有没有不良记录再决定要不要申请。
是不是准时还款 | 是 / 否 |
是不是有逾期记录 | 是 / 否 |
贷款类型是不是支撑延期 | 是 / 否 |
许多人觉得延期只是多等几天,其实不然。延期或许会带来部分额外花费甚至会作用你的征信。
我同事小李去年因为公司裁员,申请了房贷延期结果银行告诉他,虽然能够延期一个月但要收取0.5%的滞纳金相当于多还了几千块,他说“本来就想省点钱结果反而更亏,”
有些银行在你延期后,有可能重新评价你的贷款额度,甚至需求你提供新的担保或证明材料,这可不是小事。
延期前一定要问清楚:
- 是否会发生额外花费?
- 是否会影响征信?
- 需要哪些材料?
房贷延期不是万能的它只是一个临时化解方案。假使你真的遇到困难提议尽早沟通银行不要等到最后一刻才想起来申请。
最后提示大家一句:别想着“躺平”该还的钱还是要还。延期只是短期的长期来看,还是要靠自身的奋力。
期望这篇文章能帮到你们,假若你也有类似经历欢迎在评论区分享一下,大家一起互相学习少走弯路。