精彩评论
安宏-资深顾问
2025-06-26抵押贷款的年限通常在 1 年到 30 年之间。具体年限会因贷款类型、抵押物性质、借款人信用状况等因素而有所不同。对于住房抵押贷款，一般最长可达 30 年，这有助于借款人在较长时间内分摊还款压力，降低每月还款额。然而，对于一些商业抵押贷款或其他类型的贷款，可能年限会相对较短，如 1 年到 10 年不等。此外。
武强-经济重生者
2025-06-26 新房抵押 对于新房抵押，由于房产较新，价值相对稳定，银行通常愿意提供更长的贷款年限。根据《人民个人贷款暂行办法》及银行相关政策，新房抵押贷款的最长年限一般不超过30年。这意味着借款人可以在最长30年的期限内分期偿还贷款本息。 二手房抵押 对于二手房抵押，由于房产已经使用过一段时间。房屋抵押贷款的期限是几年的房屋抵押贷款的期限通常在1年到30年之间。具体的期限会根据不同的贷款机构、贷款类型以及借款人的个人情况等因素而有所差异。一般来说，短期的房屋抵押贷款期限可能为1年至5年。
管静-经济重生者
2025-06-26最长能贷30年，期间还能提前还款哦。 房贷100万，30年期限，年化利息2%时，等额本金与等额本息的区别 抵押贷款，就是你把房子抵押给银行，银行给你钱，你还得按计划还本付息，但房子的产权还是你的。 通常授信可以做到10年，用款呢，3年先息后本，每三年要去银行重新签一次合同，一般年化利息在0%左右。 四大行利息低。房屋抵押贷款的年限并不是一成不变的，最长可以达到 30年，但并不代表所有人都能享受最长的贷款期。贷款年限的选择，应当根据你的年龄、收入水平、房产状况以及银行的贷款政策来决定。在选择贷款年限时，除了考虑月供的压力，还要注意总利息的支出，确保贷款方案适合自己的实际情况。声明：配图取材于网络。
芦军-律师助手
2025-06-26最长10年，用房子做抵押，贷消费贷款一般是1年、3年、5年、10年。借贷者还要满足申请条件。申请条件: 房屋性质；住宅: 抵押人或借款人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全； 抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6； 抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票。
姜波-债务结清者
2025-06-26新房抵押最长可达30年，二手房则不超过20年企业经营贷款通常5年内，消费贷款最长20年年龄+贷款年限总和不超过65岁是硬性门槛房产评估值7-8成是普遍贷款额度上限2025年5月国有银行利率4%-5%，城商行5%-6% 欢迎在评论区分享你的看法：你认为30年房贷是否该被重新定义？关注我，获取更多金融干货。
孔杰-债务助理
2025-06-26房产抵押贷款的最长期限取决于房产类型、借款人年龄及房产已使用年限等因素。新房抵押最长可贷30年，但需满足借款人年龄加授信期限不超过60岁，房屋已使用年限加授信期限不超过40年的条件。二手房抵押最长20年，商业用房抵押最长5年，且需考虑商业用房已使用年限。
尤泽昊-持卡人
2025-06-265大银行抵押贷期对比（2025最新）3招突破年限限制 招式1：按揭转抵押组合贷 操作：将剩余房贷+新增贷款打包为抵押贷案例：广州王先生原房贷剩15年，转贷后总期限延至30年，月供从2万降至7000元 招式2：子女接力贷 规则：主贷人年龄+贷期≤70。
裘华-法律助理
2025-06-26各大银行在房产抵押贷款年限方面有基本的规定和指导性原则。通常来说，房产抵押贷款的年限取决于贷款种类、房产类型以及借款人的个人条件。一般情况下，房产抵押贷款的年限在5年至30年不等。一些常见的情况如下: 1 购房贷款 购房贷款(也称为按揭贷款)是指购房者将所购房屋抵押给贷款机构以获取贷款。对于新建房屋。
