精彩评论
管静-经济重生者
2025-06-07个人消费贷款？:购买家电、家具等大额耐用消费品，旅游、购物等个人消费，？教育培训、提升学历，医疗费用。 经营贷款？:购买原材料、支付租金、招聘员工，扩大生产规模、购买设备等。 不能用于买房、炒股等。 按揭房怎么抵押？ 一抵，你得先把按揭还清，然后再把房子抵押给银行。 二抵。买房申请贷款时需要交的费用是: 评估费，这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，收费一般为评估价的0.1%-0.5%不等。 抵押登记费，抵押登记费是贷款人到房产登记部门房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。
羿武-持卡人
2025-06-07部分借款人试图通过提高房产估值来申请更多的贷款金额，但这种做法往往适得其反，银行会对抵押物进行专业评估，一旦发现估值与实际情况不符，可能会直接拒绝贷款申请，甚至影响个人的信用记录。有些借款人急于摆脱债务负担，选择提前还款，却未意识到这可能会涉及违约金或额外费用，在决定提前还款前，务必详细了解合同条款。
邹昊-持卡人
2025-06-07d. 其他成本（或有）如评估费、下户费、公证费、担保费用。让我们来了解一下武威按揭房抵押贷款的基本条件和流程，想要成功申请到这笔贷款，你需要满足以下基本条件：拥有稳定的收入来源、良好的信用记录以及符合银行要求的房产作为抵押物，一旦满足了这些条件，接下来就需要按照银行的指引，准备相关的申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等，并提交给银行进行审核。
杜诚-法务助理
2025-06-07按揭贷款主要涉及以下费用: **评估费**:银行要求对抵押房产进行价值评估，由专业机构收取。 **抵押登记费**:房产抵押登记时，房管局收取的费用，通常按贷款金额比例计算。 **保险费**:部分银行要求购买房贷保险(如房屋财产保险或贷款信用保险)。通常情况下，二手房贷款的按揭手续费主要包括以下几个方面:首先是银行按揭抵押公证费，这一费用通常为贷款额的1‰，但如果不足200元，则按200元收取。其次，按揭合同的工本费为380元每套。此外，商品房的案值评估费一般为总房价的3‰到5‰，具体费用会根据房屋的实际情况而有所不同。
蒋宇航-已上岸的人
2025-06-07很多人都有这样的疑问:房子还在按揭中，能不能再拿去做抵押贷款？答案是——可以，但需要满足一定条件。按揭房做抵押贷款并不罕见，尤其是在急需资金周转时，这种方式可以帮助你快速获得贷款。不过，具体的操作流程和要求需要我们认真了解。 按揭房可以做抵押贷款吗？ 确实可以！即使房子还没有完全还清贷款(按揭中)。
尚斌-法务助理
2025-06-07按揭业主抵押费通常指的是在房屋按揭贷款过程中，业主为了获得贷款而将房屋作为抵押物时，需要向相关部门支付的一种费用，即抵押登记费。 抵押登记费的收费标准 根据相关规定，房屋所有权登记费的计费方式和收费标准有明确的规定。对于住房，抵押登记费统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。对于住房以外的其他房屋。
赵子豪-实习助理
2025-06-07按揭业主在房屋抵押贷款时，需要支付一定的抵押费。根据相关规定，房屋所有权登记费的计费方式和收费标准如下: 对于住房，抵押登记费统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。 对于住房以外的其他房屋，如商铺等，抵押登记费则根据房屋面积大小进行收费，具体为:100平方米(含)以下的80元/宗。银行按揭贷款后，通常没有直接的抵押手续费，但会涉及一些其他相关费用，而保险费则视银行要求而定。以下是对这些费用的详细解释：无直接抵押手续费 正常情况：在按揭贷款过程中，银行通常不会收取直接的抵押手续费。这是因为银行在提供贷款时已经通过利率和其他方式获得了收益。
郑勇-上岸先锋
2025-06-07另一个误区是忽视了利率的重要性，不同银行提供的按揭房抵押贷款产品可能有着不同的利率水平，而较低的利率可以显著减少借款人的还款压力，在选择贷款机构时，除了比较贷款额度外，还应该仔细研究各家银行的利率政策。一些借款人可能会忽略提前还款的条款和费用，有些贷款合同中规定了提前还款的罚金或手续费。
