精彩评论
许嘉诚-债务助手
2025-06-27国有大型银行，如中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行，均提供大额抵押贷款服务，且各具优势: 中国工商银行: 优势:贷款额度高，利率优惠，还款方式灵活多样，如等额本息、等额本金等。 适用情况:适合资金需求量大、信用记录良好的借款人。 中国农业银行: 优势:对房产要求相对宽松。 银行（BOC）：- 特点：作为国有四大行之一，中行在提供大额房屋抵押贷款方面经验丰富，额度可达房产评估价值的65%。- 优势：中行在风险管理方面有严格的体系，对借款人的信用评估较为严格，这有助于保障贷款的安全性。- 注意事项：信用记录不良的借款人可能面临更高的门槛。
崔航-财富自由开拓者
2025-06-27工商银行 产品特点：工商银行是国内最大的商业银行之一，其房抵贷产品贷款额度相对较高，适合需要大额资金的客户。审批条件也比较宽松，通常只要求提供房产证明和收入证明。适用人群：适合需要大额贷款且希望审批流程相对简单的客户。建设银行 产品特点：建设银行的房抵贷款利率在市场中处于中等偏低水平。
林诚-债务助理
2025-06-27个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。产品简介 个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款。
方勇-诉讼代理人
2025-06-27例如工商银行的“个人房产抵押消费与经营组合贷款”。
芦驰-律师助手
2025-06-27哪家银行可以用房产证抵押贷款 中国银行 中国银行的个人经营贷款，支持房产抵押的担保方式，可以解决个体工商户、小微企业主、农户等生产经营中的资金周转问题，贷款金额原则上不超过500万，贷款期限最长为5年。 农业银行 农业银行的个人房产抵押消费贷款，支持以符合农业银行要求的房产作为抵押。总之，大额房产银行抵押贷款凭借其额度高、利率低、期限长等优势，成为许多人解决大额资金需求的首选方式。利率选择与策略 （一）利率比较：先息后本与等额本息 先息后本是每月只还利息，到期归还本金。这种还款方式前期还款压力小，资金利用率高。例如，授信额度 200 万，年化利率 6%。
温嘉诚-债务代理人
2025-06-27然而，也有部分银行不押房本原件。银行会在房产管理部门抵押登记手续，在房本上注明抵押情况，之后将房本归还借款人。即使借款人持有房本，在未还清贷款前也无法随意转让或进行其他重大产权变更，因为房产处于抵押状态，相关交易需得到银行同意。 所以，在房屋抵押贷款前。
