精彩评论
陈子涵-律师助手
2025-06-18公司材料:营业执照、公章、章、财务章、公司章程、公司最近半年的流水、办公室租赁合同。 个人材料:身份证、户口本、结婚证(或离婚证离婚协议)房产证、个人近一年流水、最近半年公司流水、贷款用途合同，个人征信报告(是线下查询的详细版本)。PS:银行之间材料准备有差异。公司抵押个人房屋贷款，在符合一定条件下是合法的。以下是对此问题的详细分析: 抵押的合法性 根据《人民民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押。这意味着，如果个人房屋属于债务人或第三人有权处分的财产，并且符合其他抵押条件，那么该房屋是可以被抵押的。
桑辉-财富自由开拓者
2025-06-18企业股东可用名下房产抵押贷款，属个人借贷行为，与企业一般无直接关联。要点明确:为自身债务贷款，符合条件即可；以企业名义或为企业债务贷款较复杂，需看企业章程规定和履行决策程序，要区分目的情形，遵循法规和内部规定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。
朱宇航-实习助理
2025-06-18评估价值银行会委托第三方评估公司对抵押物进行价值评估，贷款额度一般为评估价的60%~80%。房龄限制部分银行规定房龄不得超过20年～30年，房龄越大可贷比例越低。使用性质商业性质房产可贷比例较低，住宅最受欢迎。部分银行不接受小产权房、集体土地上的房屋等。
章敏-财富自由开拓者
2025-06-18森强金融专注于:北京房屋抵押贷款，个人房产抵押贷款，北京贷款公司，短期过桥垫资，房屋抵押银行贷款等服务.为全国客户提供更方便的金融贷款服务。
鲁航-信用修复英雄
2025-06-18公司名下的房产 可以 抵押贷款给个人，但需要满足一定的条件和遵循相应的法律程序. 一，抵押条件 根据《人民民法典》第三百九十五条，公司名下的房产作为建筑物和其他土地附着物，属于可以抵押的财产范围.然而，需确保该房产是公司合法取得，所有权和使用权无争议，且不属于被查封，扣押，监管的房产或法律。以个人名义贷款用公司房产作抵押，这一行为的合法性主要取决于几个关键因素:抵押人对房产的处分权、房产的可抵押性、当事人的民事行为能力，以及是否依法了抵押登记手续。 抵押人对房产的处分权: 根据《人民民法典》的相关规定，抵押人必须对该房产拥有处分权。
施泽昊-债务代理人
2025-06-18公司贷款可以用个人名下房产抵押，但前提条件是个人名下的房产权属不存在争议、个人的征信状况良好等条件。公司贷款用个人名下房产抵押的程序是准备相关的材料，对房产进行评估等。 公司贷款可不可以用个人名下房产抵押 公司贷款可以用个人名下房产抵押。中亿行金融是北京一家专注提供银行汽车抵押贷款、房产抵押贷款、无抵押信用贷款等企业和个人信贷服务的北京正规贷款平台。
