公司被别人抵押贷款怎么办

公司被别人抵押贷款怎么办？别慌这事儿真不少见，

前两天我哥们儿就遇到个糟心事，他们公司办公楼的产权证突然被人拿去银行贷款了，他起初还以为是财务弄丢了，结果发现是前老板偷偷抵押的，现在贷款还不上了银行要把楼收走，我听了都替他捏把汗这要是真收走了公司还怎么办公啊？这事儿真不是个例许多公司都或许碰到这类“被抵押”的奇葩情况，今天就来聊聊到底咋回事儿。

关于公司被抵押贷款的8个常见难题

1. 什么是公司资产被抵押贷款？
2. 怎么知道本身公司被抵押了？
3. 谁有权利对公司资产执行抵押？
4. 发现被抵押后应第一时间做什么？
5. 能够解除此类抵押吗？
6. 假若抵押合法有效公司该怎么办？
7. 怎么预防公司资产被非法抵押？
8. 此类情况找谁帮忙最靠谱？

1. 什么是公司资产被抵押贷款？

抵押贷款就是拿东西当"人质"借钱，到期还不上钱银行就把东西收走卖掉，公司资产被抵押就是别人拿你公司的东西去银行借钱，而你却不知道。此类情况就像你家大门钥匙被别人偷配了，别人随时能进你家一样，太可怕了。

2. 怎么知道本身公司被抵押了？

定期查查不动产登记信息是关键，能够去当地不动产登记中心查，也可以在网上查。 留意公司账户有没有异常大额资金流出，或是突然收到的查封通知。我提议每年至少查一次，这比体检还要紧。

3. 谁有权利对公司资产实施抵押？

一般而言只有公司法定代表人或是有确定授权的人才能抵押。但这里有个坑倘若公司印章被偷或被伪造授权书，就或许被别有用心的人利用。所以印章保管一定要严！记住不是谁都能随便抵押公司资产！

4. 发现被抵押后应第一时间做什么？

先别慌！赶紧收集证据比如抵押合同、银行流水等。然后马上沟通律师再去找银行和抵押人沟通，记住时间就是金钱越早行动越好！ 我那个哥们儿就是拖了半个月才反应过来，结果错过了应对时机。

5. 可以解除此类抵押吗？

假使抵押是非法的比如伪造签字，那完全可以需求解除。但倘使是合法的比如前任确实有权限，那就难了。这时候就要看抵押合同的详细条款了。总的来说：证据是王道没有证据神仙也帮不了你！

6. 倘使抵押合法有效公司该怎么办？

这时候就得考虑和银行协商了。可以尝试：

• 提供担保物替代被抵押资产
• 一次性还清贷款解除抵押
• 和抵押人协商补偿方案

实在不行只能考虑卖掉其他资产来保全核心业务了。这就像下棋有时候得舍卒保车。

7. 怎么预防公司资产被非法抵押？

预防比应对关键100倍！提议：

这些措施就像给公司资产装上防盗门，虽然麻烦点但总比事后补救强多了！

8. 此类情况找谁帮忙最靠谱？

律师是首选特别是擅长公司法和金融法的律师， 也可以找专业的资产保全机构，记住：别找那种"神通广大"的江湖人士，正规渠道才是正道。 我那个哥们儿起初想找"能人"化解，差点被骗。