银行贷款额度不够，是什么原因导致的？

银行贷款额度不够？别慌这或许是你的“通病”！

“明明收入不错为啥贷款额度还不够买厕所？”

你有没有遇到过这类糟心事儿？辛辛苦苦攒信用、填表格，结果银行给的钱连首付都差一大截，其实这背后藏着的“坑”，远比你想象的深！不信？往下看保证让你拍大腿。

1. 收入证明“虚胖”银行一眼识破

其实许多朋友都会犯这个错——拿个“美化”过的工资单去申请，不过银行不是人家有大数据！比如你的社保、个税登记，跟你填的数字一对比立马露馅，我有个邻居去年就栽了跟头，税后8千填成1万2结果额度直接砍半。

化解办法用最近2年的个税APP截图说话，比任何“包装”都管用。

2. 信用报告藏“隐形债”，你却浑然不知

哎你以为只还信用卡就没疑问？其实那些小额贷款、分期，都会算进负债率，我同事就因为忘记注销一张校园卡，欠了200块结果房贷直接被拒。

化解办法申请前3个月查一次征信，把所有未结清的借贷列个清单，本身先算一遍。

• 信用卡总额度÷已用额度
• 月还款额÷月收入

3. 银行嫌你“太稳定”？你没开玩笑吧

这听起来是不是很扯？不过真有此类事儿，比如你在小公司干了10年，老板姓王银行或许就把你归类为“抗风险技能低”，反而是那些跳槽频繁、在知名企业干过的人，反而更受欢迎。

应对办法提早打听目标银行的偏好，比如有的喜爱公务员有的专宠大厂员工。

4. 房价涨太快银行“防你炒房”

你敢信？有时候不是你不够格而是房价涨得太猛。比如去年北京某小区单价才6万，今年直接冲8万银行一看：“这哥们明显是冲着涨价去的。”立马给你降额度。

化解办法申请时强调自住需求附上工作地证明、家庭成员情况等“软材料”。

“我这是刚需。”——这句话得拿出证据说话！

5. “备用金”用多了银行觉得你缺钱

其实你不知道那些看起来“方便”的备用金、信用贷，在银行眼里都是“风险信号”。我朋友就因为同时用了3家银行的备用金，结果房贷额度直接减了40万。

化解办法：申请前清空所有小额信用贷，只留1-2张信用卡。

1. 提早1个月还清备用金
2. 冻结所有非必要信用卡

6. 地域歧视？是的你没听错

不过这事儿确实存在，比如同样是教师在一线城市和三四线城市，银行给的额度或许差一半。我老家邻居在县城小学教书，申请了80万结果只批了30万。

化解办法：跨区域申请比如在省会城市哪怕你是外地户口。

7. 年龄“天花板”35岁后额度减半

哎这真是个扎心的事实。银行默认35岁后收入会下滑，所以给额度时格外“抠门”。我表哥36岁税后1万5结果只批了40万，比同龄人少了一半。

化解办法：提供未来收入证明比如职业资格证书、晋升文件等。

其实你想想银行也是“嫌老爱少”啊...

8. “隐形”家庭负债拖垮你的额度

比如你父母在银行有贷款，或配偶名下有负债这些都会算在你头上。我有个客户就因为老婆名下有房贷，结果本身申请时额度直接腰斩。

解决办法：提早沟通让配偶配合提供无负债证明。

贷款额度不够？这或许是未来的常态

其实仔细想想银行收紧额度不是没道理。毕竟现在房价这么高他们也得防着风险。不过说真的有时候想想也挺憋屈的——明明自身很奋力，却总被这些“隐形规则”绊倒。

“下次申请贷款记得带上这8个‘护身符’。”

不过话说回来与其抱怨，不如早点做筹备，毕竟在这个“看数据说话”的时代，谁手握自觉权谁就赢了一半。

额度不够？别慌这或许是你的“转机”

“为什么我的贷款额度还是不够买厕所？”

但看完这篇文章你该知道难题出在哪了吧？其实有时候额度不够反而是个提示——让你重新审视本身的财务状况。你说呢？

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责任编辑：姚俊驰-信用修复英雄